法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 283/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 283/301 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區辛亥路一段８號６樓
📍 中正區建物 42.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1070717
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
4620萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號八樓之１
📍 中正區建物 45.2 坪3房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 4188萬2019年 4167萬區間 4,167~4,188 萬
成交總價
4167萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號６樓之２
📍 中正區建物 15.6 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
115.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區羅斯福路四段１６２號７樓之４
📍 中正區建物 32.4 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0721227
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
62.3 萬/坪
車位其他
臺北市中正區南昌路一段５號六樓
📍 中正區建物 12.2 坪六層共 六層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
228萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２７巷１５號４樓
📍 中正區建物 50.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0980605
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
57.4 萬/坪
車位其他
臺北市中正區南昌路一段５號五樓
📍 中正區建物 12.3 坪五層共 六層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
228萬
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中正區衡陽路５１號６樓之９
📍 中正區建物 63.9 坪六層共 十四層 層屋齡 0920321
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
65.8 萬/坪
土地其他
南海段一小段399-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
570萬
209.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區忠孝東路二段１２６號３樓之２
📍 中正區建物 40.3 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0990629
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
4418萬
109.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號七樓之１
📍 中正區建物 85.6 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
9100萬
138.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街２６４號四樓
📍 中正區建物 29.8 坪3房1廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
720萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段１６２號十七樓
📍 中正區建物 89.3 坪1房2廳3衛十七層共 十九層 層屋齡 1050126
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
121.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號十樓之２
📍 中正區建物 21.1 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段３５號十七樓之１
📍 中正區建物 112.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
11582萬
135.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１９號十一樓之２
📍 中正區建物 23.3 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
105.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區羅斯福路二段１２號六樓
📍 中正區建物 39.8 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１９號六樓
📍 中正區建物 24.8 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2516萬
101.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１９號十樓
📍 中正區建物 29.0 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
104.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金山南路一段５３巷６號二樓
📍 中正區建物 41.5 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區　門街９９巷２６號五樓
📍 中正區建物 45.2 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區汀州路三段６７號５樓之１
📍 中正區建物 42.9 坪五層共 十二層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區和平西路一段１９號六樓之１
📍 中正區建物 17.5 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1742萬
99.5 萬/坪
土地其他
河堤段三小段694地號
📍 中正區
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
29萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區?m門街７５號１０樓之１
📍 中正區建物 42.5 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2446萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路一段５５巷２１號
📍 中正區建物 26.7 坪1房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0740225
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
63.6 萬/坪
土地其他
河堤段三小段694地號
📍 中正區
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
29萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號十樓
📍 中正區建物 19.0 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1885萬
99.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區和平西路一段１７號十樓之１
📍 中正區建物 22.6 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1995萬
96.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區和平西路一段５９號１４樓之２２
📍 中正區建物 11.5 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1112萬
96.7 萬/坪
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