法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,629 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,990 萬，均坪單價 102.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/121 頁
3,629
成交筆數
2,990萬
成交均價
102.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,629 筆 · 第 29/121 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
313萬52.7 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號五樓之１６
📍 中正區建物 5.9 坪五層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
313萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4038萬106.0 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１２號六樓之１
📍 中正區建物 38.1 坪1房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 1030730
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4038萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3840萬131.6 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十四樓之６
📍 中正區建物 38.1 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
131.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3280萬83.8 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段５６號七樓之２
📍 中正區建物 39.1 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬99.0 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７１巷１９之１號五樓
📍 中正區建物 29.3 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820413
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1718萬118.6 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７５巷１７號二樓之１
📍 中正區建物 14.5 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
118.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5850萬100.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段３３號三樓
📍 中正區建物 62.0 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1500萬2025年 5850萬區間 1,500~5,850 萬
成交總價
5850萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2785萬68.6 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３７號十一樓
📍 中正區建物 39.5 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1070816
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2785萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2293萬59.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段２０２巷３號五樓
📍 中正區建物 38.9 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 八層 層屋齡 0851218
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2293萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬101.3 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷１１之２號
📍 中正區建物 23.7 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0560905
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
101.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬63.0 萬/坪
臺北市中正區博愛路２５號十樓之１０
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
670萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2058萬80.8 萬/坪
臺北市中正區林森南路１４０號三樓之１
📍 中正區建物 25.5 坪3房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0670118
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4015萬131.0 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十樓之２
📍 中正區建物 39.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
4015萬
131.0 萬/坪
車位其他電梯
285萬
臺北市中正區重慶南路一段１２１號地下
📍 中正區建物 15.3 坪地下一層，地下二層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
285萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10000萬112.3 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段１６號九樓之１
📍 中正區建物 97.5 坪1房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0980907
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
112.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
14500萬125.8 萬/坪
臺北市中正區南陽街１５之５號
📍 中正區建物 115.3 坪全共 四層 層
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
14500萬
125.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬71.3 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１２８號三樓
📍 中正區建物 37.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741129
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1828萬160.5 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２４號五樓之６
📍 中正區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0970307
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
160.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬123.2 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號八樓之８
📍 中正區建物 26.4 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
123.2 萬/坪
車位其他電梯
600萬
臺北市中正區和平西路一段９５號等共有部分
📍 中正區建物 14.1 坪
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6868萬94.0 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１０３號十一樓
📍 中正區建物 73.0 坪4房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
6868萬
94.0 萬/坪
車位其他電梯
350萬
臺北市中正區杭州南路一段３５號等共有部分
📍 中正區建物 10.1 坪
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬45.7 萬/坪
臺北市中正區水源路１３號二樓
📍 中正區建物 39.4 坪3房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2018萬80.0 萬/坪
臺北市中正區林森北路５巷８之１號五樓
📍 中正區建物 25.2 坪2房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0690906
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬107.9 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段１５號二樓之３
📍 中正區建物 13.9 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0960129
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
107.9 萬/坪
車位其他電梯
240萬
臺北市中正區水源路３５巷８號等共有部分
📍 中正區建物 8.8 坪一層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1371萬64.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段９０巷８號三樓
📍 中正區建物 21.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660705
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1371萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3480萬170.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路二段８巷７號四樓
📍 中正區建物 23.9 坪四層共 十層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
170.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬80.4 萬/坪
臺北市中正區博愛路４９號十一樓
📍 中正區建物 42.9 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬50.2 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段１５２號十二樓之１
📍 中正區建物 16.3 坪十二層共 十二層 層屋齡 0690205
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
820萬
50.2 萬/坪
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