法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 29/38 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
開封街一段２號地下二樓之６０
📍 中正區建物 4.4 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-05-15
同棟記錄 →
成交總價
52萬
11.9 萬/坪
車位其他電梯
南昌路一段５號五樓
📍 中正區建物 12.3 坪五層共 六層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2021-05-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
建物公寓(5樓含以下無電梯)
門街９８號三樓
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681002
📅 成交日 2021-05-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段３１３巷４３號二樓
📍 中正區建物 7.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
64.5 萬/坪
土地其他
河堤段三小段529地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
24萬
14.2 萬/坪
土地其他
南海段二小段395地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
274萬
18.5 萬/坪
車位其他電梯
忠孝東路二段２８號地下一層
📍 中正區建物 11.4 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
忠孝東路二段２８號地下一層
📍 中正區建物 11.4 坪地下一層共 十九層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
299萬
車位其他
臺北市中正區金山南路一段５７號二樓等共有部分
📍 中正區建物 11.2 坪
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
410萬
車位其他電梯
水源路１０５號等共用部分
📍 中正區建物 8.2 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
248萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
西藏路７７號五樓之３
📍 中正區建物 9.1 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
水源路２７巷１２號三樓
📍 中正區建物 11.2 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0541130
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
449萬
40.0 萬/坪
車位其他電梯
仁愛路二段１８號
📍 中正區建物 11.6 坪一層共 十九層 層屋齡 0980907
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
水源路２９巷３號三樓
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0541130
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
449萬
40.7 萬/坪
土地其他
城中段一小段296-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
29萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華路二段３１１巷３７號二樓
📍 中正區建物 7.8 坪1房1廳1衛二層共 五層 層
📅 成交日 2021-04-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
61.9 萬/坪
車位其他電梯
忠孝東路二段２８號地下二層
📍 中正區建物 11.5 坪地下二層共 十九層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2021-04-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
河堤段五小段51地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
289萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段４３號七樓之２
📍 中正區建物 7.3 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0750805
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
470萬
64.2 萬/坪
車位其他電梯
水源路１０５號
📍 中正區建物 9.3 坪一層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
羅斯福路三段８６號地下四層、地下五層
📍 中正區建物 7.3 坪地下四層，地下五層共 十四層 層屋齡 0970805
📅 成交日 2021-04-24
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
延平南路１１０號三樓之５７
📍 中正區建物 5.6 坪三層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
212萬
38.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
信陽街５號五樓之１
📍 中正區建物 18.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670112
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
27.5 萬/坪
土地其他
永昌段五小段255地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
46萬
33.8 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路一段８６號十一樓之１
📍 中正區建物 16.9 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0950428
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.7 萬/坪
車位其他
重慶南路三段１６１之２號
📍 中正區建物 4.9 坪一層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
師大路１６０號二樓之２
📍 中正區建物 31.8 坪二層共 六層 層屋齡 0730808
📅 成交日 2021-04-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.4 萬/坪
土地其他
永昌段四小段428地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-04-16
同棟記錄 →
成交總價
297萬
140.3 萬/坪
土地其他
永昌段一小段228地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.2 萬/坪
車位其他電梯
水源路７９之１號
📍 中正區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0990607
📅 成交日 2021-04-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
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