法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,629 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,990 萬，均坪單價 102.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/121 頁
3,629
成交筆數
2,990萬
成交均價
102.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,629 筆 · 第 30/121 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬88.9 萬/坪
臺北市中正區金山北路１號五樓之１
📍 中正區建物 13.5 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0991008
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4288萬114.0 萬/坪
臺北市中正區徐州路１０號三樓
📍 中正區建物 37.6 坪2房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1020125
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4176萬134.1 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十一樓之３
📍 中正區建物 40.0 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
4176萬
134.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5730萬136.0 萬/坪
臺北市中正區辛亥路一段６號五樓
📍 中正區建物 42.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1070717
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
5730萬
136.0 萬/坪
土地其他
190萬57.1 萬/坪
永昌段一小段121-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
190萬
57.1 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬15.7 萬/坪
臺北市中正區南陽街３號三樓之２
📍 中正區建物 10.2 坪三層共 七層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5418萬113.8 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段３７號三樓
📍 中正區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0870724
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
5418萬
113.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4535萬85.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１４５號九樓
📍 中正區建物 53.3 坪4房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0780814
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
4535萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬62.3 萬/坪
臺北市中正區廈門街１２３巷８１號五樓
📍 中正區建物 22.5 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3520萬81.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２１０巷８弄８號六樓
📍 中正區建物 43.1 坪4房2廳2衛六層，陽臺共 六層 層屋齡 0650825
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5880萬101.3 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１２６號三樓之３
📍 中正區建物 66.3 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
101.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1580萬52.9 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１５巷２７號三樓
📍 中正區建物 29.9 坪3房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2460萬70.0 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段２７號八樓
📍 中正區建物 35.2 坪八層共 十一層 層屋齡 0810511
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
70.0 萬/坪
車位其他電梯
145萬
臺北市中正區南昌路一段１１９號等共有部分
📍 中正區建物 4.2 坪一層共 十八層 層屋齡 0990301
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6888萬107.0 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段４５號三樓
📍 中正區建物 64.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0930820
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
6888萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2480萬93.8 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段３９號三樓
📍 中正區建物 26.4 坪3房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4130萬132.5 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十樓之３
📍 中正區建物 40.0 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
4130萬
132.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬85.4 萬/坪
臺北市中正區延平南路８３號十一樓之２
📍 中正區建物 27.5 坪十一層共 十四層 層屋齡 0900816
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2350萬2024年 3220萬區間 2,350~3,220 萬
成交總價
2350萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2330萬62.0 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４４７號五樓之２
📍 中正區建物 37.6 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700411
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3500萬82.8 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段２４５巷７號
📍 中正區建物 42.3 坪5房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4010萬132.2 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十一樓之２
📍 中正區建物 39.2 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
4010萬
132.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬41.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段１４０巷３７號四樓
📍 中正區建物 28.9 坪3房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640327
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬66.6 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段１８之３號四樓
📍 中正區建物 13.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0660115
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3630萬124.3 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號九樓之７
📍 中正區建物 37.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
3630萬
124.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
34842萬152.0 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１００號七樓
📍 中正區建物 279.9 坪七層共 十四層 層屋齡 1080327
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
34842萬
152.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7158萬135.6 萬/坪
臺北市中正區信義路一段１３之１號十一樓
📍 中正區建物 52.8 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0850529
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
7158萬
135.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬28.4 萬/坪
臺北市中正區廈門街１２３巷４２號四樓
📍 中正區建物 26.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3030萬84.6 萬/坪
臺北市中正區林森南路１３５號二樓
📍 中正區建物 35.8 坪1房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0820714
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
84.6 萬/坪
車位其他電梯
240萬
臺北市中正區中華路一段９１巷６號等共有部分
📍 中正區建物 9.2 坪
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
土地其他
700萬49.2 萬/坪
河堤段六小段324-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
49.2 萬/坪
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