法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 30/61 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6262萬112.7 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷２９號三樓
📍 中正區建物 55.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0950525
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
6262萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14688萬166.3 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５９號十二樓
📍 中正區建物 114.2 坪十二層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
14688萬
166.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬139.0 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１７號五樓之１
📍 中正區建物 18.3 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
139.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3850萬89.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２１０巷８弄８號三樓
📍 中正區建物 43.1 坪4房2廳2衛三層，陽台共 六層 層屋齡 0650825
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2188萬74.6 萬/坪
臺北市中正區同安街６６號三樓之５
📍 中正區建物 29.3 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3988萬98.8 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８３號十九樓之１
📍 中正區建物 40.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十五層 層屋齡 0781230
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
98.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2388萬62.4 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段１８０號六樓之３
📍 中正區建物 38.2 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0990108
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4408萬123.8 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷５號五樓
📍 中正區建物 35.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
4408萬
123.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2710萬99.9 萬/坪
臺北市中正區晉江街１２４號
📍 中正區建物 32.1 坪一層共 七層 層屋齡 0990504
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2088萬139.6 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１弄７號六樓
📍 中正區建物 15.0 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0941226
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
139.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10000萬172.3 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號十二樓之２
📍 中正區建物 66.8 坪4房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
172.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10510萬141.7 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４１號九樓
📍 中正區建物 93.0 坪3房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
10510萬
141.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6780萬69.1 萬/坪
臺北市中正區三元街２７０號六樓
📍 中正區建物 102.8 坪3房3廳4衛六層共 十一層 層屋齡 1011211
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
6780萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9190萬140.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４３號九樓
📍 中正區建物 75.2 坪3房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
9190萬
140.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13389萬152.1 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５９號五樓
📍 中正區建物 115.1 坪五層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
13389萬
152.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9870萬149.8 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３９號十四樓
📍 中正區建物 85.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
9870萬
149.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4068萬111.0 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段５０號九樓之３
📍 中正區建物 36.6 坪九層共 十四層 層屋齡 0650724
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4068萬
111.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2930萬69.5 萬/坪
臺北市中正區水源路４１號十三樓之１
📍 中正區建物 42.2 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬84.7 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１６０巷２２之１號六樓
📍 中正區建物 41.3 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0730302
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4300萬2024年 3500萬區間 3,500~4,300 萬
成交總價
3500萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2858萬97.0 萬/坪
臺北市中正區南海路８０號五樓
📍 中正區建物 29.5 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1140208
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬69.0 萬/坪
臺北市中正區襄陽路６號二樓
📍 中正區建物 55.0 坪2房1廳1衛二層，陽臺共 十一層 層屋齡 0630520
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2520萬95.6 萬/坪
臺北市中正區廈門街７５號七樓之２
📍 中正區建物 26.3 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬77.3 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段３８號三樓之３
📍 中正區建物 33.8 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0850126
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬64.8 萬/坪
臺北市中正區水源路１１１號九樓
📍 中正區建物 34.7 坪3房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2890萬2024年 2250萬區間 2,250~2,890 萬
成交總價
2250萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9989萬132.1 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號八樓
📍 中正區建物 75.6 坪3房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
9989萬
132.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4162萬85.6 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段１１０巷４１號二樓
📍 中正區建物 48.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0580509
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
4162萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
19944萬80.0 萬/坪
臺北市中正區金山北路１號七樓等共有部分
📍 中正區建物 249.3 坪16房0廳16衛八層共 十四層 層屋齡 0991008
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
19944萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3657萬128.1 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十樓之９
📍 中正區建物 28.6 坪1房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3657萬
128.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3266萬62.5 萬/坪
臺北市中正區延平南路２３０巷５號
📍 中正區建物 52.3 坪一層，平台共 七層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
3266萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2150萬61.9 萬/坪
臺北市中正區水源路１７之１號
📍 中正區建物 34.7 坪4房0廳4衛一層共 十層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
61.9 萬/坪
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