法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 997 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,513 萬，均坪單價 101.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/34 頁
997
成交筆數
1,513萬
成交均價
101.4
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 997 筆 · 第 33/34 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1730萬48.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段２２６巷８號三樓
📍 中正區建物 35.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬54.0 萬/坪
臺北市中正區金門街１７巷１３號四樓
📍 中正區建物 37.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1140萬40.0 萬/坪
臺北市中正區詔安街３２巷２０號四樓
📍 中正區建物 28.5 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660616
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1980萬61.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段２３１號五樓之３
📍 中正區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1675萬49.1 萬/坪
臺北市中正區辛亥路一段７巷１號二樓
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640923
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬57.8 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１５巷４弄５號四樓之１
📍 中正區建物 21.1 坪3房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬67.3 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號十一樓之１６
📍 中正區建物 26.0 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬63.8 萬/坪
臺北市中正區中華路二段７５巷７號四樓之８
📍 中正區建物 28.2 坪3房1廳1衛四層，陽臺共 七層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬74.0 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１４１號六樓之１
📍 中正區建物 14.6 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0670227
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬93.7 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段１５號五樓之５
📍 中正區建物 20.0 坪2房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0960129
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
93.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬49.8 萬/坪
臺北市中正區南海路１０５號四樓之６
📍 中正區建物 21.1 坪四層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1935萬110.9 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄３號二樓之１
📍 中正區建物 17.4 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2380萬2023年 1935萬區間 1,935~2,380 萬
成交總價
1935萬
110.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1875萬145.2 萬/坪
臺北市中正區愛國東路７４巷２５號五樓之１
📍 中正區建物 12.9 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
145.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬86.4 萬/坪
臺北市中正區中華路一段７號四樓之７
📍 中正區建物 21.0 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1041214
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1220萬51.8 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４４３巷４５號五樓
📍 中正區建物 23.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0670204
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1883萬64.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄１３號二樓
📍 中正區建物 29.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671006
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1883萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬60.3 萬/坪
臺北市中正區泉州街２０巷１７之１號四樓
📍 中正區建物 19.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0660308
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬53.5 萬/坪
臺北市中正區水源路１０９號四樓
📍 中正區建物 39.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2538萬2023年 1950萬區間 1,950~2,538 萬
成交總價
1950萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬56.9 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３２１號七樓
📍 中正區建物 21.1 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1450萬2023年 1200萬區間 1,200~1,450 萬
成交總價
1200萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬67.5 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段１１０號九樓之５
📍 中正區建物 15.7 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬136.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號二樓之３
📍 中正區建物 15.6 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
136.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬62.9 萬/坪
臺北市中正區廈門街１２３巷３６號三樓
📍 中正區建物 17.5 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0631014
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
62.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1326萬36.2 萬/坪
臺北市中正區三元街８３號五樓
📍 中正區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711005
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬141.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號三樓之１１
📍 中正區建物 10.9 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
141.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1870萬93.4 萬/坪
臺北市中正區中華路一段７號十一樓之２
📍 中正區建物 21.7 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041214
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
93.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬94.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１３２號十樓之１
📍 中正區建物 14.6 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬62.3 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段６５巷６弄１號
📍 中正區建物 28.1 坪2房2廳2衛一層，平台，地下一層共 四層 層屋齡 0640529
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1720萬61.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段１２１號八樓之１１
📍 中正區建物 28.2 坪1房1廳0衛八層共 八層 層屋齡 0711016
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬104.7 萬/坪
臺北市中正區林森南路１３７號七樓之２
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0891103
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1180萬56.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街８１巷９號三樓
📍 中正區建物 21.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730510
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
56.2 萬/坪
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