法拍屋實價登錄比較

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中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 36/61 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7360萬105.9 萬/坪
臺北市中正區延平南路１５０號十二樓之１
📍 中正區建物 78.3 坪十二層共 二十二層 層屋齡 1080723
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
7360萬
105.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬147.3 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號十二樓之７
📍 中正區建物 29.6 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3900萬2023年 3650萬區間 3,650~3,900 萬
成交總價
3900萬
147.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬70.1 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之３號二樓
📍 中正區建物 52.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3650萬2023年 3170萬區間 3,170~3,650 萬
成交總價
3650萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3180萬80.5 萬/坪
臺北市中正區水源路１１３號十四樓之１
📍 中正區建物 53.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4325萬80.2 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街２２巷６號四樓
📍 中正區建物 54.0 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0750301
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
4325萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2865萬130.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段８９號二樓
📍 中正區建物 22.0 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2865萬
130.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5820萬81.1 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段６巷７號三樓
📍 中正區建物 71.7 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0871028
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
5820萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3250萬107.9 萬/坪
臺北市中正區南海路８０號七樓
📍 中正區建物 30.1 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1140208
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
107.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬105.1 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段２７巷１９號
📍 中正區建物 20.0 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610323
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬149.5 萬/坪
臺北市中正區信義路二段２６１號二樓
📍 中正區建物 14.7 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
149.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
10688萬112.6 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段２１巷３號六樓
📍 中正區建物 125.5 坪5房2廳4衛六層，七層，夾層共 七層 層屋齡 1010604
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
10688萬
112.6 萬/坪
土地其他
57000萬609.6 萬/坪
城中段三小段118地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
57000萬
609.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬124.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２１０巷１之１號
📍 中正區建物 20.0 坪4房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0580110
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
124.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬107.7 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段１７號四樓
📍 中正區建物 62.5 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1020315
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
107.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6060萬107.3 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段１５號四樓
📍 中正區建物 63.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1020315
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
6060萬
107.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2238萬44.0 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１號四樓
📍 中正區建物 50.9 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
19380萬114.7 萬/坪
臺北市中正區銅山街１２號十一樓
📍 中正區建物 168.9 坪3房2廳3衛十一層共 十四層 層屋齡 0960117
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
19380萬
114.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6299萬167.5 萬/坪
臺北市中正區丹陽街３３號九樓
📍 中正區建物 47.1 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
6299萬
167.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬73.0 萬/坪
臺北市中正區廈門街７１巷８弄１０之１號三樓
📍 中正區建物 27.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0721015
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2976萬67.0 萬/坪
臺北市中正區水源路１１３號十樓之１
📍 中正區建物 44.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2976萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬56.7 萬/坪
臺北市中正區青島東路４號六樓之５
📍 中正區建物 38.8 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720203
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬90.4 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街９巷３號
📍 中正區建物 27.7 坪3房2廳1衛一層，平台，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0640922
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6730萬119.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３３巷３３號五樓
📍 中正區建物 60.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1030905
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
6730萬
119.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3888萬96.9 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８３號十一樓之３
📍 中正區建物 40.1 坪2房2廳2衛十一層共 二十五層 層屋齡 0781230
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬68.7 萬/坪
臺北市中正區晉江街１４號五樓
📍 中正區建物 40.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710920
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬115.5 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１２６號七樓之２
📍 中正區建物 41.0 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0990629
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
115.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬71.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段２２７號
📍 中正區建物 39.8 坪4房3廳2衛一層，二層，騎樓，停車場，地下一層共 七層 層屋齡 0700310
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬62.8 萬/坪
臺北市中正區寧波西街９７號三樓
📍 中正區建物 44.6 坪4房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬132.9 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２１２號八樓
📍 中正區建物 39.5 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
132.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14680萬162.6 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５７號七樓
📍 中正區建物 116.3 坪七層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
14680萬
162.6 萬/坪
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