法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 37/61 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬98.9 萬/坪
臺北市中正區林森北路１號五樓
📍 中正區建物 25.0 坪1房0廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0950824
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2399萬123.0 萬/坪
臺北市中正區齊東街７０巷１７號四樓之１
📍 中正區建物 25.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2399萬
123.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3030萬144.2 萬/坪
臺北市中正區信義路二段２５９號十一樓之６
📍 中正區建物 21.0 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
144.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬83.4 萬/坪
臺北市中正區懷寧街７４號四樓
📍 中正區建物 36.0 坪4房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0830701
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬115.3 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１０６號五樓之２
📍 中正區建物 31.2 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
115.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3230萬90.7 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６３巷６號二樓
📍 中正區建物 35.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0810831
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5968萬95.4 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１４６之１號
📍 中正區建物 69.0 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1090710
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
5968萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬51.0 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段２４４號三樓
📍 中正區建物 39.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730413
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4008萬66.3 萬/坪
臺北市中正區武昌街一段１之２號八樓
📍 中正區建物 60.4 坪3房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0720319
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
4008萬
66.3 萬/坪
土地其他
2300萬211.2 萬/坪
城中段二小段69地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
211.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8300萬155.4 萬/坪
臺北市中正區信義路二段２６１號九樓之３
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
8300萬
155.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2082萬108.0 萬/坪
臺北市中正區延平南路６９之１號三樓
📍 中正區建物 19.3 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1070119
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2082萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5800萬88.3 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１號十一樓之１
📍 中正區建物 65.7 坪2房2廳2衛十一層共 十七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5850萬105.3 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷２９號二樓
📍 中正區建物 55.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0950525
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
105.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5900萬125.0 萬/坪
臺北市中正區寧波東街２４巷６號
📍 中正區建物 47.2 坪2房1廳1衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3900萬140.6 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段３１巷４號
📍 中正區建物 27.7 坪3房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
140.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
7820萬108.9 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段９１巷７號七樓
📍 中正區建物 71.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0980813
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
7820萬
108.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4965萬115.0 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷２３弄１號九樓
📍 中正區建物 43.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
4965萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬85.0 萬/坪
臺北市中正區廣州街８巷１７號六樓
📍 中正區建物 42.4 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0811121
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬87.4 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２５巷７號四樓
📍 中正區建物 26.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710423
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2720萬89.4 萬/坪
臺北市中正區寧波西街８０之１號六樓
📍 中正區建物 30.4 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0730510
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3750萬181.8 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５５之３號
📍 中正區建物 20.6 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
181.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬73.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街３４巷５號四樓
📍 中正區建物 27.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770408
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3888萬91.7 萬/坪
臺北市中正區青島東路７號三樓之８
📍 中正區建物 42.4 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0660826
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3188萬90.3 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１０１巷１６號
📍 中正區建物 35.3 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0550823
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
90.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5050萬114.5 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷１３號四樓
📍 中正區建物 44.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
114.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3838萬151.6 萬/坪
臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓
📍 中正區建物 25.3 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3838萬
151.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3950萬151.9 萬/坪
臺北市中正區信義路二段７９巷３２號五樓之１
📍 中正區建物 26.0 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4200萬2024年 3950萬區間 3,950~4,200 萬
成交總價
3950萬
151.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2225萬110.6 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷１０號二樓
📍 中正區建物 20.1 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600420
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
110.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬84.2 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５０之２號三樓
📍 中正區建物 28.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740116
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
84.2 萬/坪
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