法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 38/61 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬75.9 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街８９巷２２號四樓
📍 中正區建物 42.2 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620724
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5900萬108.5 萬/坪
臺北市中正區愛國東路７０號四樓
📍 中正區建物 54.4 坪2房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 0660201
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
108.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2588萬97.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段４６號四樓
📍 中正區建物 26.7 坪3房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0770202
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
97.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4630萬127.6 萬/坪
臺北市中正區寧波東街６號四樓
📍 中正區建物 36.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
127.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3438萬85.3 萬/坪
臺北市中正區林森南路１４２號十一樓之１
📍 中正區建物 40.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0790403
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3438萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬61.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００號五樓之３
📍 中正區建物 34.0 坪3房1廳2衛五層，陽臺共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬62.6 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３６巷９之１號四樓
📍 中正區建物 43.1 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0641231
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬111.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段５８巷８號四樓之３
📍 中正區建物 18.7 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1010911
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
111.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3868萬109.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１２６號七樓之１
📍 中正區建物 35.4 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0990629
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3868萬
109.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4406萬100.4 萬/坪
臺北市中正區水源路７７號三樓
📍 中正區建物 46.5 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
4406萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3760萬164.2 萬/坪
臺北市中正區信義路一段９號
📍 中正區建物 22.9 坪一層共 十二層 層屋齡 0850529
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3760萬
164.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3115萬143.7 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段８７號三樓
📍 中正區建物 21.7 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1071217
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3115萬
143.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2407萬98.2 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段２０巷５號二樓之１
📍 中正區建物 24.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0800104
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2407萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3230萬65.8 萬/坪
臺北市中正區廈門街１１３巷１０號三樓
📍 中正區建物 49.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0730414
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3230萬2023年 3000萬區間 3,000~3,230 萬
成交總價
3230萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬59.6 萬/坪
臺北市中正區中華路二段１０３號八樓
📍 中正區建物 46.1 坪5房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0760328
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 2745萬2024年 2750萬區間 2,745~2,750 萬
成交總價
2750萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4850萬71.2 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１６１號十五樓
📍 中正區建物 80.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬81.6 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號十樓之１
📍 中正區建物 28.8 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2538萬152.0 萬/坪
臺北市中正區信義路二段２６１號二樓之２
📍 中正區建物 16.7 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
152.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2020萬61.4 萬/坪
臺北市中正區水源路２３號九樓
📍 中正區建物 32.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2469萬140.3 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段８９號五樓
📍 中正區建物 17.6 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2469萬
140.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3768萬90.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６９巷１７弄６號
📍 中正區建物 41.4 坪6房3廳2衛一層，露台共 四層 層屋齡 0630510
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3768萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2950萬70.4 萬/坪
臺北市中正區同安街４５之１號二樓
📍 中正區建物 41.9 坪2房0廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750911
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5250萬123.6 萬/坪
臺北市中正區愛國東路１１６巷５號十一樓之２
📍 中正區建物 42.5 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2024-02-09
同棟記錄 →
成交總價
5250萬
123.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2188萬75.3 萬/坪
臺北市中正區中華路二段８１巷４１號二樓
📍 中正區建物 29.0 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 1050805
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9938萬149.3 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３９號十六樓
📍 中正區建物 85.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
9938萬
149.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6788萬131.7 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號十二樓之３
📍 中正區建物 51.5 坪2房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
6788萬
131.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬141.7 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段６３號八樓
📍 中正區建物 43.5 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1071122
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
141.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5500萬128.9 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號八樓之５
📍 中正區建物 48.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
128.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6600萬99.6 萬/坪
臺北市中正區金華街１７號四樓
📍 中正區建物 66.3 坪四層共 十二層 層屋齡 0790703
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬72.3 萬/坪
臺北市中正區廈門街１１３巷６號九樓之５
📍 中正區建物 69.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1040601
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
72.3 萬/坪
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