法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 43/61 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬64.7 萬/坪
臺北市中正區廈門街８１巷６３號五樓
📍 中正區建物 31.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690603
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬61.5 萬/坪
臺北市中正區泉州街８５號四樓
📍 中正區建物 37.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0770912
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬94.2 萬/坪
臺北市中正區衡陽路２６號七樓之２
📍 中正區建物 21.8 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1050503
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
94.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9067萬168.7 萬/坪
臺北市中正區金華街１號十五樓
📍 中正區建物 75.5 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141030
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
9067萬
168.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5600萬93.6 萬/坪
臺北市中正區信義路二段９１號三樓
📍 中正區建物 59.8 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7850萬160.8 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十六樓
📍 中正區建物 58.7 坪十六層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
7850萬
160.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5298萬116.8 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段７１號十一樓
📍 中正區建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層，陽臺共 十二層 層屋齡 0651213
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5298萬
116.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3830萬73.9 萬/坪
臺北市中正區三元街２５２號二樓
📍 中正區建物 51.8 坪4房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0951201
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3830萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬48.9 萬/坪
臺北市中正區金門街４４巷６弄５號五樓
📍 中正區建物 73.7 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0800129
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2370萬81.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段２３６號
📍 中正區建物 28.9 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0700204
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3350萬126.6 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段１５巷１之１號五樓
📍 中正區建物 29.6 坪3房2廳2衛五層，六層共 六層 層屋齡 0920717
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
126.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2218萬102.7 萬/坪
臺北市中正區同安街９２巷１３號
📍 中正區建物 21.6 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0600505
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
102.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9437萬167.0 萬/坪
臺北市中正區金華街１號十五樓之１
📍 中正區建物 78.2 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141030
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
9437萬
167.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8810萬162.1 萬/坪
臺北市中正區金華街１號十四樓
📍 中正區建物 76.0 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141030
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
8810萬
162.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬69.8 萬/坪
臺北市中正區衡陽路３６號十樓之３
📍 中正區建物 30.1 坪十層共 十三層 層屋齡 0830407
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4670萬101.7 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷２７號二樓
📍 中正區建物 45.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0870424
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
4670萬
101.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3386萬85.0 萬/坪
臺北市中正區林森南路６９號二樓
📍 中正區建物 39.8 坪2房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1060302
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3386萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3202萬95.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段７之６號五樓
📍 中正區建物 33.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0760623
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3202萬
95.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4900萬83.6 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２６號五樓
📍 中正區建物 58.6 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700131
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2075萬78.1 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段２７巷２５號五樓
📍 中正區建物 26.6 坪5房4廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690317
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
78.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬88.1 萬/坪
臺北市中正區懷寧街３６號九樓
📍 中正區建物 25.5 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬150.6 萬/坪
臺北市中正區開封街一段１１５號
📍 中正區建物 14.6 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
150.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4788萬100.0 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段３９號八樓
📍 中正區建物 47.9 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0870724
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4788萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4780萬109.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段３１號四樓
📍 中正區建物 47.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0970116
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4780萬
109.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3470萬92.1 萬/坪
臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之７
📍 中正區建物 43.0 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1040601
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2330萬68.9 萬/坪
臺北市中正區三元街２３４號四樓
📍 中正區建物 33.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0701217
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3238萬124.8 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷１８號五樓
📍 中正區建物 25.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0970214
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3238萬
124.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4850萬80.4 萬/坪
臺北市中正區水源路３７號八樓之１
📍 中正區建物 72.6 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬69.2 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段１０４巷５號三樓
📍 中正區建物 31.8 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640308
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4399萬71.8 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１６１號三樓之２
📍 中正區建物 67.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1010315
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4399萬
71.8 萬/坪
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