法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 48/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 48/61 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5385萬169.2 萬/坪
臺北市中正區信義路二段７１號
📍 中正區建物 31.8 坪一層，騎樓，夾層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
5385萬
169.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2688萬129.6 萬/坪
臺北市中正區連雲街６巷８號三樓之３
📍 中正區建物 31.6 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
129.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13028萬126.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號十九樓
📍 中正區建物 102.9 坪3房2廳3衛十九層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
13028萬
126.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6888萬96.6 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１０１號七樓
📍 中正區建物 92.1 坪4房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
6888萬
96.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12900萬153.7 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５９號六樓
📍 中正區建物 91.9 坪六層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
12900萬
153.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2060萬112.8 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號四樓之５
📍 中正區建物 18.3 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
112.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18000萬126.4 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段２０６號
📍 中正區建物 142.5 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0670819
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
18000萬
126.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬76.2 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段４８之６號六樓之１
📍 中正區建物 45.9 坪3房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 九層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5200萬117.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段７８號七樓
📍 中正區建物 51.7 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0920508
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
117.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬89.1 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段１７６號九樓之２
📍 中正區建物 23.6 坪1房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0660622
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5828萬79.4 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄９號
📍 中正區建物 73.4 坪3房2廳3衛一層共 六層 層屋齡 0600720
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
5828萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6006萬94.8 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段２２號
📍 中正區建物 63.4 坪2房2廳1衛一層共 六層 層屋齡 0740417
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
6006萬
94.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4784萬80.0 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２７巷９號七樓之３
📍 中正區建物 59.8 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0670127
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
4784萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2258萬58.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段７８巷１弄９號五樓
📍 中正區建物 38.6 坪6房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0700812
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2960萬95.5 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４６７巷２４號
📍 中正區建物 31.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2098萬72.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段７８巷１弄１５號三樓
📍 中正區建物 28.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700812
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2718萬88.5 萬/坪
臺北市中正區延平南路８３號十三樓之３
📍 中正區建物 30.7 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0900816
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2718萬
88.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2828萬80.2 萬/坪
臺北市中正區連雲街２６巷３６號三樓
📍 中正區建物 35.3 坪5房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560225
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2828萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3820萬50.5 萬/坪
臺北市中正區金門街４４巷６弄５號四樓
📍 中正區建物 75.6 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0800129
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3820萬
50.5 萬/坪
土地其他
7653萬364.0 萬/坪
河堤段四小段685地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
7653萬
364.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3972萬418.2 萬/坪
臺北市中正區廈門街４８巷７號
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3972萬
418.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3170萬67.0 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之３號二樓
📍 中正區建物 52.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3650萬2023年 3170萬區間 3,170~3,650 萬
成交總價
3170萬
67.0 萬/坪
土地其他
2414萬899.7 萬/坪
公園段一小段188-16地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2414萬
899.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2060萬70.7 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段５之３號
📍 中正區建物 29.2 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬117.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十一樓之２３
📍 中正區建物 17.3 坪1房1廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
117.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5580萬97.6 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段１３號四樓
📍 中正區建物 57.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0691129
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5580萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5100萬139.1 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段３８之２號
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 10350萬2023年 5100萬2023年 7350萬區間 5,100~10,350 萬
成交總價
5100萬
139.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4700萬128.2 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷５號三樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
128.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4500萬122.7 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷１號
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 4500萬2023年 4300萬區間 4,300~4,500 萬
成交總價
4500萬
122.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6880萬113.1 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷１７號二樓
📍 中正區建物 63.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
6880萬
113.1 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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