法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 58/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 58/61 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11400萬79.5 萬/坪
臺北市中正區博愛路７７號十五樓
📍 中正區建物 143.4 坪6房2廳5衛十五層共 三十一層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
11400萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3150萬76.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街８巷８號三樓
📍 中正區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0600724
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2613萬112.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄３號三樓之５
📍 中正區建物 26.4 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2613萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬65.7 萬/坪
臺北市中正區寧波西街９７號四樓
📍 中正區建物 45.3 坪3房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬75.4 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１３號四樓
📍 中正區建物 31.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8650萬94.7 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段６３號十七樓
📍 中正區建物 91.3 坪3房2廳3衛十七層共 二十一層 層屋齡 0791105
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
8650萬
94.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10400萬138.2 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３５號三樓
📍 中正區建物 94.3 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
10400萬
138.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬80.8 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷２０號五樓
📍 中正區建物 33.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0660816
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
24700萬92.6 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段１１２號十樓
📍 中正區建物 266.8 坪十層共 十二層 層屋齡 0721020
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
24700萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2475萬91.1 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１３２巷６弄４號四樓
📍 中正區建物 27.2 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700604
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6056萬108.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段９０號十四樓
📍 中正區建物 66.8 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0970805
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
6056萬
108.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬89.1 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１４２號二樓
📍 中正區建物 39.3 坪2房1廳1衛二層，陽臺共 六層 層屋齡 0620307
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬84.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段１２９號六樓
📍 中正區建物 46.1 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0691211
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2068萬94.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄９號四樓
📍 中正區建物 21.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610221
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4450萬93.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷１９號三樓
📍 中正區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0861028
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
93.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3100萬275.6 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段６７之１號
📍 中正區建物 11.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
275.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬62.3 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段８４號九樓
📍 中正區建物 41.4 坪九層，陽臺共 十二層 層屋齡 0630507
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3350萬83.2 萬/坪
臺北市中正區青島東路６之１號二樓
📍 中正區建物 40.3 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0890913
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3750萬2023年 3350萬區間 3,350~3,750 萬
成交總價
3350萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2310萬58.0 萬/坪
臺北市中正區西藏路１００號九樓
📍 中正區建物 39.8 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0790227
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10300萬71.8 萬/坪
臺北市中正區博愛路７７號十六樓
📍 中正區建物 143.4 坪4房2廳6衛十六層共 三十一層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
10300萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬80.7 萬/坪
臺北市中正區水源路３７之３號四樓之３
📍 中正區建物 26.3 坪2房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2288萬69.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段５０號十樓之１
📍 中正區建物 32.8 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬81.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段５７號十樓之１３
📍 中正區建物 24.9 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4400萬113.7 萬/坪
臺北市中正區愛國東路６０號三樓
📍 中正區建物 38.7 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0801127
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
113.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3320萬94.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５７巷８號二樓
📍 中正區建物 35.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0721116
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2290萬76.3 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１２０號七樓
📍 中正區建物 30.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0721109
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬62.3 萬/坪
臺北市中正區汀州路三段２７巷２弄３號三樓
📍 中正區建物 35.3 坪4房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11460萬65.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段６６之１號十一樓
📍 中正區建物 176.3 坪十一層共 十一層 層屋齡 0620309
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
11460萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2780萬93.2 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段４號八樓之１
📍 中正區建物 29.8 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0660909
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2688萬101.3 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷８號三樓之１
📍 中正區建物 26.5 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1061116
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2700萬2023年 2688萬區間 2,688~2,700 萬
成交總價
2688萬
101.3 萬/坪
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