法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,516 筆成交記錄，建物成交均價約 1,514 萬，均坪單價 90.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/84 頁
2,516
成交筆數
1,514萬
成交均價
90.7
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,516 筆 · 第 7/84 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段８５號六樓之７
📍 中正區建物 14.6 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0880923
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段８３巷２號二樓之１１
📍 中正區建物 10.9 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
156.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街５６號二樓
📍 中正區建物 17.7 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段１０８號四樓之５
📍 中正區建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0980403
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
159.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十六樓之１１
📍 中正區建物 13.9 坪十六層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
88.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段３１５巷４弄１號四樓之２
📍 中正區建物 21.6 坪3房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段２０號七樓
📍 中正區建物 20.7 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0880202
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路５２號五樓
📍 中正區建物 26.9 坪五層共 十一層 層屋齡 0660803
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路一段７２巷４號
📍 中正區建物 25.1 坪1房2廳1衛一層，平台共 五層 層屋齡 0650408
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
79.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷２２號地下室
📍 中正區建物 50.5 坪防空避難室共 七層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１１３巷１號二樓之２
📍 中正區建物 21.0 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區青島東路３７號四樓之２
📍 中正區建物 12.7 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
95.8 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８６號十一樓之７
📍 中正區建物 40.2 坪3房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0900913
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
49.7 萬/坪
土地其他
河堤段二小段229地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1382萬
108.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號五樓之２２
📍 中正區建物 11.5 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1835萬
159.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１０５巷１８號五樓
📍 中正區建物 31.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0660624
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街１２９號十樓
📍 中正區建物 29.8 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0990825
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區重慶南路三段１０４號三樓
📍 中正區建物 24.4 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640301
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段６巷１６號四樓
📍 中正區建物 39.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0660714
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1642萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街３巷２１號五樓
📍 中正區建物 19.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770831
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森南路５９之５號二樓
📍 中正區建物 21.3 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0650218
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段５６號十二樓之８
📍 中正區建物 11.7 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0911125
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
149.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區辛亥路一段１７巷１０號三樓
📍 中正區建物 28.1 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0590718
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路二段９８巷３之１號二樓
📍 中正區建物 25.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0640922
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
48.0 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森北路９巷５號三樓
📍 中正區建物 54.7 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0660106
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄４號四樓
📍 中正區建物 23.3 坪4房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 0700427
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
55.8 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段５８號四樓
📍 中正區建物 41.8 坪四層共 十四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１１１巷２８之１號
📍 中正區建物 27.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0560823
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
71.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段５８號二樓
📍 中正區建物 41.8 坪二層共 十四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1103萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路一段５５巷２３號
📍 中正區建物 26.6 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0740225
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
69.9 萬/坪
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