法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 2,704 筆成交記錄，建物成交均價約 3,299 萬，均坪單價 97.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 87/91 頁
2,704
成交筆數
3,299萬
成交均價
97.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,704 筆 · 第 87/91 頁
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
2130萬60.4 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２２巷８號六樓之１
📍 中正區建物 45.4 坪1房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
60.4 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
2988萬66.1 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２２巷８號二樓
📍 中正區建物 55.6 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
66.1 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬58.2 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２２巷８號四樓
📍 中正區建物 55.6 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6998萬147.4 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號九樓
📍 中正區建物 55.9 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
6998萬
147.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2663萬85.8 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號十一樓之１
📍 中正區建物 40.7 坪2房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2663萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2623萬80.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號七樓之５
📍 中正區建物 41.7 坪2房1廳1衛七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2623萬
80.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8600萬150.2 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號六樓之３
📍 中正區建物 65.5 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2021-07-14
同棟記錄 →
成交總價
8600萬
150.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2470萬86.0 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號十七樓之３
📍 中正區建物 38.2 坪2房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2021-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3500萬2021年 2470萬區間 2,470~3,500 萬
成交總價
2470萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬86.6 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號十七樓之５
📍 中正區建物 23.4 坪2房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2021-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2930萬2021年 2030萬區間 2,030~2,930 萬
成交總價
2030萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬64.2 萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段４３號七樓之２
📍 中正區建物 7.3 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0750805
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
470萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6995萬147.3 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號七樓
📍 中正區建物 55.9 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
6995萬
147.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6840萬143.9 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號六樓
📍 中正區建物 55.9 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2021-02-19
同棟記錄 →
成交總價
6840萬
143.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11700萬114.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號九樓
📍 中正區建物 137.6 坪3房2廳3衛九層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2021-02-19
同棟記錄 →
成交總價
11700萬
114.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6860萬147.5 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號五樓
📍 中正區建物 46.5 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2021-02-18
同棟記錄 →
成交總價
6860萬
147.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12600萬138.3 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號二十二樓之１
📍 中正區建物 91.1 坪4房2廳3衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
12600萬
138.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11270萬112.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十一樓之１
📍 中正區建物 125.9 坪3房2廳3衛十一層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2020-12-25
同棟記錄 →
成交總價
11270萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7590萬144.5 萬/坪
臺北市中正區愛國東路８８號八樓之１
📍 中正區建物 60.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1101013
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 8796萬2020年 7590萬區間 7,590~8,796 萬
成交總價
7590萬
144.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2270萬79.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號七樓
📍 中正區建物 28.5 坪2房1廳1衛七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 3658萬2020年 2270萬區間 2,270~3,658 萬
成交總價
2270萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2590萬79.8 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號四樓之５
📍 中正區建物 41.7 坪2房1廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2326萬82.4 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號四樓之１
📍 中正區建物 28.2 坪2房1廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2326萬
82.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2635萬103.7 萬/坪
臺北市中正區同安街２８巷６號
📍 中正區建物 35.4 坪1房1廳1衛一層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2635萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬79.0 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號三樓之１
📍 中正區建物 28.2 坪2房1廳1衛三層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2495萬79.2 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號二樓之５
📍 中正區建物 38.0 坪2房1廳1衛二層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2495萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2445萬77.9 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號二樓之１
📍 中正區建物 40.6 坪2房1廳1衛二層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2445萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2470萬77.6 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號二樓
📍 中正區建物 41.0 坪2房1廳1衛二層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬80.3 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號五樓之５
📍 中正區建物 29.3 坪2房1廳1衛五層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬80.6 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號五樓
📍 中正區建物 28.5 坪2房1廳1衛五層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2418萬92.2 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號十八樓之５
📍 中正區建物 35.9 坪2房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2330萬83.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號十四樓之３
📍 中正區建物 34.5 坪2房1廳1衛十四層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2518萬80.1 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１６７號八樓之１
📍 中正區建物 40.7 坪2房1廳1衛八層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2518萬
80.1 萬/坪
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