法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 2,523 筆成交記錄，建物成交均價約 178 萬，均坪單價 54.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/85 頁
2,523
成交筆數
178萬
成交均價
54.8
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
3,716萬
92.9萬/坪
2020
2,353筆
4,060萬
98.0萬/坪
2021
2,413筆
4,152萬
101.1萬/坪
2022
1,803筆
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2020～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6306 筆)
5,201 萬
109.5 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4099 筆)
3,302 萬
96.9 萬/坪
12~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2719 筆)
2,395 萬
82.1 萬/坪
5~37,973 萬
套房(1房1廳1衛)(113 筆)
1,265 萬
95.8 萬/坪
200~2,800 萬
透天厝(95 筆)
5,821 萬
179.2 萬/坪
38~29,000 萬
辦公商業大樓(46 筆)
6,453 萬
79.9 萬/坪
598~104,000 萬
店面(店鋪)(45 筆)
5,836 萬
126.6 萬/坪
150~65,800 萬
其他(7 筆)
1,006 萬
61.1 萬/坪
580~2,130 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1青田街
138.1 萬/坪均 8,527 萬(10筆)
2臺北市大安區青田街
136.8 萬/坪均 5,021 萬(100筆)
3臺北市大安區麗水街
124.6 萬/坪均 5,368 萬(48筆)
4臺北市大安區安東街
120.5 萬/坪均 2,565 萬(107筆)
5敦南街
120.3 萬/坪均 17,212 萬(3筆)
6臺北市大安區濟南路
119.7 萬/坪均 6,888 萬(59筆)
7臺北市大安區建國南路
118.2 萬/坪均 8,267 萬(338筆)
8臺北市大安區大安路
115.8 萬/坪均 4,805 萬(373筆)
9金山南路
114.5 萬/坪均 4,803 萬(68筆)
10臺北市大安區信義路
114.0 萬/坪均 4,194 萬(986筆)
成交總價分布
300萬以下
165 筆
300-500萬
103 筆
500萬-1千萬
637 筆
1千-2千萬
3087 筆
2千-5千萬
6881 筆
5千萬以上
2557 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,523 筆 · 第 15/85 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區復興南路一段２７９巷２２號二樓
📍 大安區建物 4.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0541213
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
445萬
100.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區潮州街８４之１號
📍 大安區建物 4.1 坪一層共 九層 層屋齡 0980120
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
188萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段１２６之１０號
📍 大安區建物 6.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0581022
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 220萬2025年 244萬2025年 244萬2021年 4000萬區間 220~4,000 萬
成交總價
244萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區忠孝東路四段１２６之１０號
📍 大安區建物 6.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0581022
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 220萬2025年 244萬2025年 244萬2021年 4000萬區間 220~4,000 萬
成交總價
244萬
40.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區光復南路９０之１號
📍 大安區建物 3.9 坪一層共 十三層 層屋齡 0940126
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
學府段三小段452-1地號
📍 大安區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
122萬
123.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區大安路一段２０２號二樓之３
📍 大安區建物 2.8 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0971028
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 488萬2024年 488萬
成交總價
488萬
177.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區忠孝東路四段１８１巷４０弄９號地下三層
📍 大安區建物 8.3 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0790804
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區光復南路４５８號九樓之３
📍 大安區建物 3.8 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0670310
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區復興南路一段１２６巷１號地下樓之４１
📍 大安區建物 2.7 坪地下層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 50萬2021年 45萬區間 45~50 萬
成交總價
50萬
18.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區潮州街６０巷６號
📍 大安區建物 4.0 坪一層，地下層共 五層 層屋齡 0880607
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
156萬
車位其他電梯
臺北市大安區和平東路二段１７５巷５弄３、５、７、９號、１５弄６、８、１０、１２號房屋地下一、二層
📍 大安區建物 11.8 坪地下一層，地下二層共 七層 層屋齡 0830317
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市大安區敦化南路一段２９５巷７號三樓
📍 大安區建物 4.7 坪4房2廳2衛三層共 四層 層
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 394萬2022年 640萬2021年 662萬區間 394~662 萬
成交總價
394萬
84.1 萬/坪
土地其他
通化段六小段347地號
📍 大安區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
202.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區大安路一段５２巷２０號
📍 大安區建物 2.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0620212
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 140萬2024年 200萬區間 140~200 萬
成交總價
200萬
78.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區和平東路三段３０８巷６６號地下二層
📍 大安區建物 5.1 坪地下二層共 七層 層屋齡 0921017
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
臺北市大安區復興南路一段２５９號地下一層
📍 大安區建物 8.6 坪避難室兼停車場，見使用執照共 十四層 層屋齡 0680115
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
320萬
土地其他
懷生段二小段404-1地號
📍 大安區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
141萬
27.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區復興南路二段３１９、３２１等號房屋地下二層
📍 大安區建物 9.1 坪地下二層共 十八層 層屋齡 0760519
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
320萬
土地其他
瑞安段三小段357地號
📍 大安區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
64.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區大安路二段３巷５１號門牌房屋地下二層
📍 大安區建物 9.7 坪地下二層共 十二層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
365萬
車位其他電梯
臺北市大安區光復南路９０之１號
📍 大安區建物 7.8 坪一層共 十三層 層屋齡 0940126
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
240萬
土地其他
仁愛段四小段452地號
📍 大安區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
98萬
38.3 萬/坪
土地其他
仁愛段二小段678地號
📍 大安區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
266萬
78.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市大安區臥龍街２８１巷３號地下層
📍 大安區建物 10.1 坪地下層共 七層 層屋齡 0721230
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
202萬
車位其他電梯
臺北市大安區敦化南路二段２６７號房屋地下一層
📍 大安區建物 13.0 坪地下層共 十七層 層屋齡 0680517
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
土地其他
仁愛段四小段260地號
📍 大安區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
372萬
41.0 萬/坪
車位其他
臺北市大安區富陽街１５７巷１３號地下樓
📍 大安區建物 8.1 坪地下層共 五層 層屋齡 0720125
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他電梯
臺北市大安區瑞安街２３巷７號二樓
📍 大安區建物 4.2 坪二層，三層，四層共 十一層 層屋齡 0870708
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
92萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市大安區信義路四段２５０號三樓之１
📍 大安區建物 4.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0660831
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 590萬2025年 590萬2024年 400萬區間 400~590 萬
成交總價
400萬
96.4 萬/坪
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