法拍屋實價登錄比較

台北市 › 大安區 實價登錄

大安區 行政區 共 5,880 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,043 萬，均坪單價 104.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 194/196 頁
5,880
成交筆數
4,043萬
成交均價
104.4
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,720萬
100.2萬/坪
2023
2,020筆
4,536萬
106.9萬/坪
2024
2,116筆
3,830萬
106.3萬/坪
2025
1,656筆
3,603萬
104.3萬/坪
2026
88筆
2023～2026 年間，大安區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2617 筆)
5,260 萬
113.3 萬/坪
9~1,135,444 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1844 筆)
3,345 萬
100.8 萬/坪
38~91,889 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1358 筆)
2,552 萬
88.8 萬/坪
30~37,973 萬
透天厝(61 筆)
6,113 萬
177.9 萬/坪
50~29,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市大安區安東街
127.4 萬/坪均 2,758 萬(71筆)
2臺北市大安區信義路
118.0 萬/坪均 4,277 萬(545筆)
3臺北市大安區建國南路
116.8 萬/坪均 6,871 萬(189筆)
4臺北市大安區麗水街
116.4 萬/坪均 4,803 萬(25筆)
5臺北市大安區師大路
115.3 萬/坪均 2,426 萬(62筆)
6臺北市大安區大安路
114.9 萬/坪均 4,092 萬(188筆)
7臺北市大安區復興南路
114.7 萬/坪均 3,935 萬(565筆)
8臺北市大安區潮州街
112.4 萬/坪均 2,316 萬(68筆)
9臺北市大安區永康街
112.0 萬/坪均 3,718 萬(91筆)
10臺北市大安區金山南路
111.8 萬/坪均 3,988 萬(81筆)
成交總價分布
300萬以下
84 筆
300-500萬
56 筆
500萬-1千萬
291 筆
1千-2千萬
1289 筆
2千-5千萬
3095 筆
5千萬以上
1065 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,880 筆 · 第 194/196 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3172萬81.2 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段３１１巷４３弄９號八樓
📍 大安區建物 39.0 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0740522
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3172萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
395萬28.2 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段３０３號六樓
📍 大安區建物 14.0 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0720107
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
395萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
282萬30.2 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路三段３０３號六樓之１
📍 大安區建物 9.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0720107
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
282萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1980萬76.3 萬/坪
臺北市大安區光復南路６２８巷１２號二樓
📍 大安區建物 25.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690602
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6398萬88.2 萬/坪
臺北市大安區和平東路三段１巷１０弄５號四樓
📍 大安區建物 77.3 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0891124
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
6398萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬102.2 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段７６號四樓之９
📍 大安區建物 13.1 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0660118
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
102.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬125.0 萬/坪
臺北市大安區信義路四段２６５巷１７之１號七樓之７
📍 大安區建物 7.7 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0980212
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
968萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
868萬101.1 萬/坪
臺北市大安區和平東路二段３４７號十四樓之５
📍 大安區建物 8.6 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0850930
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
868萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬59.8 萬/坪
臺北市大安區忠孝東路四段１８１巷３５弄２９號五樓
📍 大安區建物 41.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760806
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2750萬2023年 2500萬區間 2,500~2,750 萬
成交總價
2500萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬103.7 萬/坪
臺北市大安區敦化南路一段２５２巷１９號三樓
📍 大安區建物 31.0 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0821028
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3010萬2023年 2650萬區間 2,650~3,010 萬
成交總價
2650萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5850萬94.6 萬/坪
臺北市大安區仁愛路三段１２３巷２８弄１號四樓
📍 大安區建物 61.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3388萬90.3 萬/坪
臺北市大安區新生南路三段２５巷３號二樓
📍 大安區建物 37.5 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0741021
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
90.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
16400萬76.3 萬/坪
臺北市大安區建國南路二段２７６號十樓
📍 大安區建物 214.8 坪15房3廳3衛十層，夾層共 十層 層屋齡 0811204
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
16400萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬97.7 萬/坪
臺北市大安區建國南路二段１５７號
📍 大安區建物 35.8 坪5房2廳1衛一層，夾層共 七層 層屋齡 0770331
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬88.8 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１０６號五樓之３
📍 大安區建物 3.4 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0700918
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3300萬105.3 萬/坪
臺北市大安區龍泉街６９號六樓
📍 大安區建物 31.3 坪3房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1000825
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3308萬2023年 3300萬區間 3,300~3,308 萬
成交總價
3300萬
105.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3438萬94.7 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１１１巷８之３號
📍 大安區建物 36.3 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0561204
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3438萬
94.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬95.4 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段７９巷２號十一樓之１
📍 大安區建物 9.9 坪1房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0850708
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
945萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬73.2 萬/坪
臺北市大安區瑞安街２４４巷４７號三樓
📍 大安區建物 34.1 坪2房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0600624
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬109.0 萬/坪
臺北市大安區仁愛路四段１１０號十五樓之２
📍 大安區建物 36.7 坪3房2廳2衛十五層，陽臺共 十五層 層屋齡 0620813
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
109.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2280萬97.4 萬/坪
臺北市大安區仁愛路三段２４巷１弄４之１號三樓
📍 大安區建物 23.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670112
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
97.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3400萬121.0 萬/坪
臺北市大安區建國南路一段２１２巷１１號
📍 大安區建物 28.1 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0671228
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
121.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4575萬105.1 萬/坪
臺北市大安區復興南路一段１２７號九樓之２
📍 大安區建物 42.1 坪4房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0700514
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
4575萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬70.4 萬/坪
臺北市大安區建國南路一段１６０號九樓之２
📍 大安區建物 52.6 坪4房2廳2衛九層，陽臺共 十二層 層屋齡 0651104
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1488萬111.1 萬/坪
臺北市大安區信義路三段１５６號十一樓之８
📍 大安區建物 16.2 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0970903
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
111.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3000萬83.4 萬/坪
臺北市大安區金山南路二段１８５巷３號
📍 大安區建物 36.0 坪3房2廳1衛一層，車庫共 四層 層屋齡 0600422
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬102.9 萬/坪
臺北市大安區和平東路一段１９１號十樓
📍 大安區建物 25.3 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1071224
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
102.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3550萬98.2 萬/坪
臺北市大安區安和路一段１１３號五樓之３
📍 大安區建物 36.2 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0680611
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬90.1 萬/坪
臺北市大安區敦化南路二段４６號六樓之５
📍 大安區建物 12.5 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0640602
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2370萬75.8 萬/坪
臺北市大安區基隆路二段２６３號
📍 大安區建物 31.3 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0700303
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
75.8 萬/坪
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