法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 4,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,965 萬，均坪單價 58.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 150/152 頁
4,533
成交筆數
1,965萬
成交均價
58.4
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,533 筆 · 第 150/152 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬33.1 萬/坪
臺北市文山區萬安街１２巷４號六樓之２
📍 文山區建物 32.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬63.2 萬/坪
臺北市文山區秀明路一段１９７號六樓之７
📍 文山區建物 22.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0980513
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5350萬85.0 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２９５號十七樓
📍 文山區建物 70.6 坪4房2廳3衛十七層共 二十二層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
675萬49.0 萬/坪
臺北市文山區景興路１８８號十八樓之１５
📍 文山區建物 13.8 坪1房1廳1衛十八層共 二十四層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
675萬
49.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
750萬27.6 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段２６巷２號四樓
📍 文山區建物 27.2 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570614
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬50.0 萬/坪
臺北市文山區景興路５３巷１３號四樓
📍 文山區建物 36.0 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0650309
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬50.3 萬/坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６０之１號四樓
📍 文山區建物 19.9 坪2房1廳1衛四層共 十七層 層屋齡 0850925
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬66.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路四段２００號七樓之１
📍 文山區建物 16.7 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0861024
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬65.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段１５３巷２弄８號
📍 文山區建物 35.4 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0580606
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1573萬63.3 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷５６號四樓
📍 文山區建物 24.9 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0831101
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1573萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
960萬36.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１８５巷９弄１２號四樓
📍 文山區建物 26.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720823
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
960萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬48.5 萬/坪
臺北市文山區萬利街１號三樓
📍 文山區建物 37.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0790922
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
970萬44.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段２９巷２弄２８號四樓
📍 文山區建物 22.0 坪2房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
970萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1008萬62.8 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄９號六樓之６
📍 文山區建物 16.0 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬60.0 萬/坪
臺北市文山區景後街９５號四樓之１
📍 文山區建物 11.2 坪1房0廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
670萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1561萬53.5 萬/坪
臺北市文山區興德路１５號三樓
📍 文山區建物 29.2 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 三層 層屋齡 0581125
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1561萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6458萬87.0 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１７６號十三樓
📍 文山區建物 93.6 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
6458萬
87.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3888萬73.4 萬/坪
臺北市文山區保儀路３６號二十七樓
📍 文山區建物 60.3 坪4房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬33.1 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１５４號二樓
📍 文山區建物 28.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700725
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1550萬55.1 萬/坪
臺北市文山區木新路三段２０２號三樓
📍 文山區建物 28.1 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0650315
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬64.5 萬/坪
臺北市文山區景豐街５０號四樓之５
📍 文山區建物 23.3 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 0831227
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2320萬83.5 萬/坪
臺北市文山區景興路３００號二十七樓之２
📍 文山區建物 37.3 坪1房1廳2衛二十七層共 二十七層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬74.2 萬/坪
臺北市文山區興隆路一段２５１巷１弄５號
📍 文山區建物 33.7 坪4房2廳2衛一層，露台共 四層 層屋齡 0630403
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬83.2 萬/坪
臺北市文山區景興路３００號二十七樓之１
📍 文山區建物 21.4 坪2房1廳0衛二十七層共 二十七層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬52.3 萬/坪
臺北市文山區景興路１８８號十二樓之１０
📍 文山區建物 13.5 坪1房1廳1衛十二層共 二十四層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 860萬2023年 705萬區間 705~860 萬
成交總價
705萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1658萬57.7 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１２３之５號三樓
📍 文山區建物 28.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2050萬108.0 萬/坪
臺北市文山區育英街８３號
📍 文山區建物 19.0 坪一層共 七層 層屋齡 1100120
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬89.8 萬/坪
臺北市文山區景文街３號八樓
📍 文山區建物 13.4 坪八層共 十三層 層屋齡 0931105
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1180萬50.9 萬/坪
臺北市文山區景興路５３巷２之２號二樓
📍 文山區建物 23.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660916
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬45.5 萬/坪
臺北市文山區景興路１８８號二十二樓之６
📍 文山區建物 13.9 坪1房1廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
630萬
45.5 萬/坪
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