法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 5,829 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,655 萬，均坪單價 54.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 154/195 頁
5,829
成交筆數
1,655萬
成交均價
54.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,829 筆 · 第 154/195 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬65.9 萬/坪
臺北市文山區木新路二段２１１巷１０弄１５號四樓
📍 文山區建物 31.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850725
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
65.9 萬/坪
土地其他
202萬5.9 萬/坪
草湳段三小段246-2地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
202萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬39.5 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段２５５巷６弄１３號四樓
📍 文山區建物 15.2 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0750327
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 500萬2023年 600萬區間 500~600 萬
成交總價
600萬
39.5 萬/坪
土地其他
1700萬96.2 萬/坪
實踐段二小段552地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
96.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬61.5 萬/坪
臺北市文山區指南路二段４５巷１４弄５號五樓之８
📍 文山區建物 4.9 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0980518
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
888萬47.6 萬/坪
臺北市文山區景華街１７６巷１號二樓
📍 文山區建物 18.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0840601
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
888萬
47.6 萬/坪
土地其他
62萬29.2 萬/坪
萬隆段二小段218地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
62萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬32.1 萬/坪
臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號八樓之２
📍 文山區建物 46.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0900802
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬50.8 萬/坪
臺北市文山區保儀路５２號三樓
📍 文山區建物 39.9 坪3房1廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬59.2 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２４４巷３４號三樓
📍 文山區建物 21.6 坪3房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610825
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬77.5 萬/坪
臺北市文山區保儀路３６號四樓之２
📍 文山區建物 25.2 坪2房1廳1衛四層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3370萬67.1 萬/坪
臺北市文山區保儀路６２號四樓
📍 文山區建物 56.7 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3370萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬45.6 萬/坪
臺北市文山區光輝路１３４巷６號二樓
📍 文山區建物 32.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0850523
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬82.9 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２８５號七樓
📍 文山區建物 28.7 坪2房1廳1衛七層共 二十二層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
82.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
1010萬40.8 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段２６巷１號
📍 文山區建物 24.8 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0570614
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬29.5 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段１８５巷７弄２號五樓
📍 文山區建物 33.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720823
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.5 萬/坪
土地其他
102萬18.6 萬/坪
華興段四小段201地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
102萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬39.1 萬/坪
臺北市文山區忠順街二段８５巷１弄２１號四樓
📍 文山區建物 52.4 坪4房2廳3衛四層，五層共 五層 層屋齡 0780916
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2016萬49.4 萬/坪
臺北市文山區和平東路四段２９５巷３號十樓之１
📍 文山區建物 40.8 坪3房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0930521
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2016萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1550萬43.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段９６巷４弄７號三樓
📍 文山區建物 35.6 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0660728
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2930萬55.2 萬/坪
臺北市文山區仙岩路１６巷７９號八樓
📍 文山區建物 68.1 坪3房2廳2衛八層，電梯樓梯間共 十三層 層屋齡 0870312
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1707萬54.3 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１０５巷９號十樓
📍 文山區建物 31.5 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1707萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬35.0 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段２３８巷１５弄９號三樓
📍 文山區建物 38.9 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1030827
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3880萬67.1 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２１５號十樓
📍 文山區建物 57.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0991105
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬68.0 萬/坪
臺北市文山區保儀路３２號三樓之１
📍 文山區建物 28.4 坪2房1廳1衛三層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1808萬61.5 萬/坪
臺北市文山區木新路三段５０巷１０弄３之２號十二樓
📍 文山區建物 29.4 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1050129
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
61.5 萬/坪
土地其他
120萬24.9 萬/坪
萬芳段四小段225地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
24.9 萬/坪
土地其他
17萬25.1 萬/坪
萬芳段四小段226地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
17萬
25.1 萬/坪
土地其他
195萬25.0 萬/坪
萬芳段四小段225地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
195萬
25.0 萬/坪
土地其他
51萬24.9 萬/坪
萬芳段四小段225地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
51萬
24.9 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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