法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 50/56 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2320萬40.8 萬/坪
臺北市文山區政大二街１３７號三樓
📍 文山區建物 56.8 坪4房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2580萬73.5 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段１６６巷３１號五樓
📍 文山區建物 43.4 坪1房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1071026
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2088萬94.6 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段１９６號
📍 文山區建物 22.1 坪一層共 三層 層屋齡 0770606
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4060萬65.2 萬/坪
臺北市文山區久康街１５７號三樓
📍 文山區建物 78.9 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1021217
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
4060萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2207萬66.0 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之５號十樓
📍 文山區建物 33.4 坪2房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2207萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2515萬48.5 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段２１巷１２號八樓
📍 文山區建物 51.9 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 0880809
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2515萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2228萬50.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２２巷９弄２號四樓
📍 文山區建物 44.5 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750321
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2066萬81.6 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路五段２１８巷９弄１之２號
📍 文山區建物 25.3 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0711220
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2188萬56.1 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２１巷５２號
📍 文山區建物 39.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2236萬53.6 萬/坪
臺北市文山區興隆路四段１６５巷１號七樓
📍 文山區建物 44.1 坪4房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2236萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬53.9 萬/坪
臺北市文山區富山路１６之８號二樓
📍 文山區建物 39.9 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0971125
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬62.0 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷１５９號七樓
📍 文山區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1030808
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2860萬51.5 萬/坪
臺北市文山區久康街２４巷１８號八樓
📍 文山區建物 55.5 坪2房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0970902
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2095萬78.3 萬/坪
臺北市文山區富山路７號十四樓
📍 文山區建物 29.0 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2270萬62.0 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段５９巷２０號十一樓
📍 文山區建物 36.6 坪3房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0961029
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3888萬37.9 萬/坪
臺北市文山區木柵路四段１５９巷１６弄９號
📍 文山區建物 102.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810710
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
37.9 萬/坪
土地其他
32398萬234.7 萬/坪
萬慶段二小段745-7地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
32398萬
234.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬52.9 萬/坪
臺北市文山區富山路２２號三樓之１
📍 文山區建物 104.3 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0961228
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2376萬44.9 萬/坪
臺北市文山區指南路三段２２巷３之１號三樓
📍 文山區建物 53.0 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1010326
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2376萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2338萬63.4 萬/坪
臺北市文山區景福街５４巷５弄７號十五樓
📍 文山區建物 36.9 坪3房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0880119
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2400萬2023年 2338萬區間 2,338~2,400 萬
成交總價
2338萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬52.6 萬/坪
臺北市文山區木新路三段１２７巷４號五樓
📍 文山區建物 47.5 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0800113
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2465萬47.7 萬/坪
臺北市文山區木新路三段２３２巷４５弄２號二樓
📍 文山區建物 51.7 坪2房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2465萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2330萬50.5 萬/坪
臺北市文山區新光路一段１６１號十二樓
📍 文山區建物 46.1 坪2房2廳2衛十二層，電梯樓梯間共 十二層 層屋齡 0840725
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3366萬74.2 萬/坪
臺北市文山區興德路６６巷３６號
📍 文山區建物 45.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0770421
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3366萬
74.2 萬/坪
土地其他
4245萬13.1 萬/坪
興隆段二小段255-3地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
4245萬
13.1 萬/坪
土地其他
2350萬2.2 萬/坪
頭廷段一小段363地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2800萬64.6 萬/坪
臺北市文山區萬隆街４６號二樓
📍 文山區建物 45.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0880810
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
64.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬70.5 萬/坪
臺北市文山區保儀路３２號十四樓
📍 文山區建物 50.3 坪3房2廳1衛十四層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2138萬63.1 萬/坪
臺北市文山區興隆路一段５５巷２７弄１之１號
📍 文山區建物 33.9 坪3房2廳2衛一層，露台共 四層 層屋齡 0631227
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3188萬58.4 萬/坪
臺北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄２之４號十樓
📍 文山區建物 54.6 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0830902
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3188萬
58.4 萬/坪
文山區 預售屋成交行情
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