法拍屋實價登錄比較

台北市 › 文山區 實價登錄

文山區 行政區 共 1,671 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,385 萬，均坪單價 68.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/56 頁
1,671
成交筆數
3,385萬
成交均價
68.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,878萬
55.7萬/坪
2023
1,630筆
2,038萬
59.6萬/坪
2024
1,714筆
1,980萬
60.7萬/坪
2025
1,130筆
1,930萬
56.6萬/坪
2026
59筆
2023～2026 年間，文山區建物成交均價上漲 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1861 筆)
1,414 萬
49.6 萬/坪
12~6,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1432 筆)
2,562 萬
65.9 萬/坪
60~12,473 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1120 筆)
2,012 萬
60.9 萬/坪
91~18,200 萬
透天厝(120 筆)
2,936 萬
81.9 萬/坪
40~25,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市文山區景文街
94.1 萬/坪均 1,768 萬(25筆)
2臺北市文山區萬芳路
86.4 萬/坪均 2,858 萬(80筆)
3臺北市文山區車前路
78.5 萬/坪均 6,704 萬(5筆)
4臺北市文山區萬盛街
71.8 萬/坪均 1,951 萬(55筆)
5臺北市文山區興順街
69.6 萬/坪均 2,809 萬(15筆)
6臺北市文山區汀州路
69.5 萬/坪均 3,357 萬(118筆)
7臺北市文山區景中街
68.5 萬/坪均 3,368 萬(12筆)
8臺北市文山區育英街
67.0 萬/坪均 2,080 萬(47筆)
9臺北市文山區三福街
66.7 萬/坪均 3,289 萬(24筆)
10臺北市文山區羅斯福路
66.6 萬/坪均 2,153 萬(290筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
75 筆
500萬-1千萬
538 筆
1千-2千萬
2229 筆
2千-5千萬
1473 筆
5千萬以上
145 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,671 筆 · 第 52/56 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4428萬75.6 萬/坪
臺北市文山區保儀路３２號二十七樓
📍 文山區建物 66.0 坪二十七層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
4428萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2030萬57.3 萬/坪
臺北市文山區下崙路２８巷５號四樓
📍 文山區建物 35.4 坪1房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840821
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬71.9 萬/坪
臺北市文山區保儀路３８號二十一樓
📍 文山區建物 61.9 坪二十一層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4038萬74.1 萬/坪
臺北市文山區保儀路３８號二十六樓
📍 文山區建物 61.9 坪二十六層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4038萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4098萬75.2 萬/坪
臺北市文山區保儀路３８號二十八樓
📍 文山區建物 61.9 坪二十八層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4098萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬147.2 萬/坪
臺北市文山區景美街３８號
📍 文山區建物 15.6 坪一層共 四層 層屋齡 0650320
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
147.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2810萬60.3 萬/坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷１６１號六樓
📍 文山區建物 48.2 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1030808
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4255萬72.5 萬/坪
臺北市文山區保儀路３２號二十二樓
📍 文山區建物 66.0 坪二十二層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
4255萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4058萬74.1 萬/坪
臺北市文山區保儀路３８號二十七樓
📍 文山區建物 61.9 坪二十七層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
4058萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2768萬68.0 萬/坪
臺北市文山區景華街１２８巷２弄６號四樓
📍 文山區建物 52.3 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0910821
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬45.5 萬/坪
臺北市文山區政大一街３６８之１號五樓
📍 文山區建物 68.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0940628
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3998萬73.3 萬/坪
臺北市文山區保儀路３８號二十五樓
📍 文山區建物 61.9 坪二十五層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬57.0 萬/坪
臺北市文山區景華街１２８巷３弄２４號
📍 文山區建物 35.1 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701205
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4750萬69.0 萬/坪
臺北市文山區秀明路一段１２９巷５６號
📍 文山區建物 68.9 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1070302
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
69.0 萬/坪
土地其他
2300萬17.9 萬/坪
老泉段一小段564-13地號
📍 文山區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3880萬61.2 萬/坪
臺北市文山區和平東路四段６６巷４３號
📍 文山區建物 63.4 坪3房2廳2衛一層共 十六層 層屋齡 0860529
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4118萬63.9 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２０９號十四樓
📍 文山區建物 64.5 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0991105
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
4118萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2730萬90.9 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段２０９巷３６號十一樓
📍 文山區建物 36.9 坪2房2廳1衛十一層共 二十六層 層屋齡 1090430
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬75.3 萬/坪
臺北市文山區保儀路３６號二十九樓
📍 文山區建物 60.3 坪二十九層共 二十九層 層屋齡 1111220
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2688萬49.0 萬/坪
臺北市文山區忠順街一段６號
📍 文山區建物 54.8 坪一層共 五層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬53.5 萬/坪
臺北市文山區指南路一段５７號五樓
📍 文山區建物 69.5 坪5房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0950510
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3125萬47.1 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段２１巷３２號二樓
📍 文山區建物 66.4 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 0880809
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬63.6 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２５７號八樓
📍 文山區建物 58.1 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0991104
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
63.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2258萬60.7 萬/坪
臺北市文山區木柵路一段６６之８號三樓
📍 文山區建物 39.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0880204
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
60.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬45.9 萬/坪
臺北市文山區木新路三段８７號十四樓
📍 文山區建物 108.9 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1020910
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬77.3 萬/坪
臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號
📍 文山區建物 55.1 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2715萬64.0 萬/坪
臺北市文山區木柵路三段４８巷１弄６號
📍 文山區建物 42.5 坪1房1廳1衛一層，電梯樓梯間共 十層 層屋齡 0850830
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2715萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬51.9 萬/坪
臺北市文山區汀州路四段２２９號四樓
📍 文山區建物 50.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0991105
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4900萬40.3 萬/坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷３１弄１５號
📍 文山區建物 121.6 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0851107
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2110萬71.7 萬/坪
臺北市文山區辛亥路六段３１號六樓之２
📍 文山區建物 39.1 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0970521
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
71.7 萬/坪
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