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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 107 筆成交記錄，建物成交均價約 6,628 萬，均坪單價 186.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/4 頁
107
成交筆數
6,628萬
成交均價
186.8
均價（萬/坪）
2025-08-02
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 107 筆 · 第 2/4 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷３４弄９號
📍 松山區建物 25.0 坪4房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
164.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區光復南路４５巷１９號
📍 松山區建物 16.8 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
7057萬
420.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段３４０號
📍 松山區建物 37.8 坪1房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0741011
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區光復南路４之３號
📍 松山區建物 11.4 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 10528萬2023年 1670萬區間 1,670~10,528 萬
成交總價
1670萬
146.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段７８號
📍 松山區建物 49.7 坪10房2廳10衛全共 四層 層屋齡 0610202
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 10540萬2022年 52000萬區間 10,540~52,000 萬
成交總價
10540萬
211.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區興安街１３９巷１弄１２號
📍 松山區建物 11.7 坪2房0廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
247.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷５弄２２號
📍 松山區建物 152.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
9750萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路三段７４巷２４號
📍 松山區建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2635萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１７之１號
📍 松山區建物 4.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
137.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷４１弄２６號
📍 松山區建物 4.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0490825
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 450萬2023年 450萬
成交總價
450萬
110.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷４１弄２６號
📍 松山區建物 4.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0490825
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 450萬2023年 450萬
成交總價
450萬
110.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄５號
📍 松山區建物 21.8 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4176萬
191.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區光復南路５８巷１５之３號
📍 松山區建物 41.4 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
111.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷３弄５號
📍 松山區建物 92.8 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段７０號
📍 松山區建物 97.9 坪7房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
14200萬
145.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段３３２號
📍 松山區建物 49.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741011
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷３弄１５號
📍 松山區建物 93.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
6515萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區撫遠街４０５巷１１號
📍 松山區建物 9.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
121.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１１號
📍 松山區建物 23.1 坪5房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
166.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄１２號
📍 松山區建物 74.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷９弄３９號
📍 松山區建物 70.0 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
6350萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄７號
📍 松山區建物 74.9 坪3房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2022-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 6336萬2022年 6020萬區間 6,020~6,336 萬
成交總價
6020萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區民生東路五段７號
📍 松山區建物 65.8 坪全共 三層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2022-12-15
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷２９弄２１號
📍 松山區建物 25.2 坪2房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-12-09
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
218.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷２９弄２３號
📍 松山區建物 32.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0490825
📅 成交日 2022-11-30
同棟記錄 →
成交總價
7260萬
227.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷２０弄１８號
📍 松山區建物 45.5 坪全共 二層 層
📅 成交日 2022-09-23
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
109.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區吉祥路１２號
📍 松山區建物 25.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2172萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路四段６６號
📍 松山區建物 197.9 坪全共 三層 層
📅 成交日 2022-09-09
同棟記錄 →
成交總價
44520萬
224.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段６８號
📍 松山區建物 27.9 坪全共 三層 層
📅 成交日 2022-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1685萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段７８號
📍 松山區建物 248.7 坪全共 四層 層
📅 成交日 2022-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 10540萬2022年 52000萬區間 10,540~52,000 萬
成交總價
52000萬
209.1 萬/坪
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