法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 1/47 頁
土地其他
敦化段二小段490地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
194萬
104.7 萬/坪
土地其他
敦化段一小段750地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
12萬
土地其他
民生段46-49地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
71萬
26.9 萬/坪
土地其他
西松段三小段312地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
341萬
31.9 萬/坪
土地其他
美仁段二小段544地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
82萬
43.5 萬/坪
土地其他
美仁段二小段743-12地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
151萬
42.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區延吉街４８巷９號地下
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
264萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段１９７號二樓
📍 松山區建物 3.2 坪二層共 四層 層屋齡 0580113
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７６５號十二樓之４
📍 松山區建物 16.9 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.8 萬/坪
土地其他
西松段三小段424-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
176萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１８３之１號六樓
📍 松山區建物 6.2 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 480萬2020年 2400萬區間 480~2,400 萬
成交總價
480萬
77.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街１８巷２之２號
📍 松山區建物 10.0 坪3房2廳2衛一層，夾層共 十三層 層屋齡 0880428
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 400萬2025年 400萬2022年 1600萬2022年 1980萬區間 400~1,980 萬
成交總價
400萬
39.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區興安街１５９號
📍 松山區建物 3.7 坪一層共 十層 層屋齡 0911011
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路６０巷２３號二樓
📍 松山區建物 32.8 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0630723
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
244萬
7.4 萬/坪
土地其他
西松段二小段425地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
54萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街４８巷２１號三樓
📍 松山區建物 3.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
81.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷８弄２０號地下室等
📍 松山區建物 8.1 坪地下層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
235萬
土地其他
西松段二小段736地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
484萬
227.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路２２２巷６２號地下之１
📍 松山區建物 10.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
145萬
土地其他
濱江段一小段261地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
敦化段一小段592-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
213萬
169.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５１號三樓之１
📍 松山區建物 11.7 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 200萬2024年 2180萬2024年 2060萬區間 200~2,180 萬
成交總價
200萬
17.1 萬/坪
土地其他
敦化段一小段69地號
📍 松山區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
296萬
29.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１８８號門牌房屋地下五層
📍 松山區建物 9.8 坪地下五層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
290萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄１５號六樓
📍 松山區建物 1.6 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690423
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
125萬
77.5 萬/坪
土地其他
延吉段三小段649地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
258萬
25.1 萬/坪
土地其他
民生段119-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
10萬
車位其他電梯
臺北市松山區復興北路５７號房屋地下三層
📍 松山區建物 10.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
270萬
土地其他
寶清段二小段192地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
6萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號
📍 松山區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
103萬
松山區 預售屋成交行情
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