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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 10/184 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街２５５巷８號四樓
📍 松山區建物 38.9 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640114
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路三段１９１巷１０３號二樓
📍 松山區建物 26.8 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0600718
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１８５號十四樓
📍 松山區建物 67.4 坪3房2廳2衛十四層，十五層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段３８之１號九樓之１
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3730萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１３７巷２號十樓之１
📍 松山區建物 65.9 坪4房2廳2衛十層，陽臺共 十二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4122萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街３３０巷１３號七樓
📍 松山區建物 38.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段５７號十二樓之１
📍 松山區建物 57.3 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
101.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６５０號十二樓之２３
📍 松山區建物 17.2 坪2房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
126.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段３號十六樓之１
📍 松山區建物 81.3 坪2房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 12800萬2021年 12268萬區間 12,268~12,800 萬
成交總價
12800萬
197.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１５巷３０號五樓
📍 松山區建物 48.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4325萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１８之８號四樓
📍 松山區建物 38.2 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６６號七樓
📍 松山區建物 44.5 坪七層共 十二層 層屋齡 0780518
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段８１號六樓
📍 松山區建物 38.2 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0760814
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３８４號四樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0560614
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3812萬
105.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段１００巷２５號三樓
📍 松山區建物 44.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路１３巷４之４號二樓
📍 松山區建物 35.7 坪2房2廳4衛二層共 六層 層屋齡 0750113
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄２１號
📍 松山區建物 28.5 坪一層共 七層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2815萬2024年 2500萬區間 2,500~2,815 萬
成交總價
2815萬
98.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１０３號六樓
📍 松山區建物 39.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0721215
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路３２５巷１８弄１４號二樓
📍 松山區建物 49.2 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750902
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１０３巷２５弄８號七樓
📍 松山區建物 59.1 坪4房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0840816
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段６９號三樓之１
📍 松山區建物 42.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
5685萬
134.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６２號五樓
📍 松山區建物 41.6 坪五層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
81.7 萬/坪
土地其他
美仁段二小段281地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
318.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號八樓
📍 松山區建物 27.1 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄１４號五樓之１
📍 松山區建物 50.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0700905
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街１２巷４１之１號二樓
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710416
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１２０號七樓之４
📍 松山區建物 44.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３８６巷１３號二樓
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630924
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段８１號七樓
📍 松山區建物 35.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街２巷１５號二樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
87.9 萬/坪
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