法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,978 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,173 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 107/133 頁
3,978
成交筆數
3,173萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,978 筆 · 第 107/133 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2614萬80.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段７５號六樓之２
📍 松山區建物 32.7 坪六層共 十二層 層屋齡 0680517
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2614萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬73.5 萬/坪
臺北市松山區松河街３８號六樓
📍 松山區建物 49.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1040416
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2191萬93.2 萬/坪
臺北市松山區復興北路３３號八樓之３
📍 松山區建物 23.5 坪八層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2191萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5470萬92.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷２１弄９號六樓之２
📍 松山區建物 59.1 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0680719
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
5470萬
92.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬57.6 萬/坪
臺北市松山區三民路１８０巷６７之１號四樓
📍 松山區建物 31.2 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0650428
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2800萬2023年 1800萬區間 1,800~2,800 萬
成交總價
1800萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬69.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６６０號七樓之１
📍 松山區建物 35.8 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0980727
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬146.0 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３９５號五樓之５
📍 松山區建物 13.7 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
146.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬81.0 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３６６巷５５弄６號三樓
📍 松山區建物 25.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2006萬88.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號六樓之１１
📍 松山區建物 22.8 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2006萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬125.2 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４８號六樓之９
📍 松山區建物 12.8 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
125.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4450萬106.0 萬/坪
臺北市松山區延壽街１８巷５號十一樓
📍 松山區建物 42.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4950萬81.1 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷１０號七樓之１
📍 松山區建物 61.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3250萬61.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２６０巷５號
📍 松山區建物 52.8 坪5房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0731124
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3150萬2023年 3250萬區間 3,150~3,250 萬
成交總價
3250萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬74.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９２號四樓之１
📍 松山區建物 29.1 坪2房2廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1395萬154.8 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１８６號四樓之５
📍 松山區建物 9.0 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
154.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬79.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄３２號三樓
📍 松山區建物 6.3 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0620525
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬2023年 500萬2023年 500萬區間 500~1,000 萬
成交總價
500萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3088萬82.5 萬/坪
臺北市松山區延吉街３０巷７之１號二樓
📍 松山區建物 37.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
82.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬93.8 萬/坪
臺北市松山區新東街９巷５號
📍 松山區建物 17.0 坪2房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0620802
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬75.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段６３號七樓
📍 松山區建物 37.9 坪七層共 十四層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2380萬65.1 萬/坪
臺北市松山區三民路１５５巷１號三樓
📍 松山區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0630917
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3100萬2023年 2380萬區間 2,380~3,100 萬
成交總價
2380萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5300萬128.5 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷１１號十九樓
📍 松山區建物 47.8 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
128.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬108.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６３６號十一樓之９
📍 松山區建物 23.4 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2730萬89.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１２０巷１９弄１４號三樓
📍 松山區建物 30.6 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580602
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1545萬101.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６３６號十三樓之２
📍 松山區建物 15.3 坪十三層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1545萬
101.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1718萬68.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１７之１號二樓
📍 松山區建物 25.1 坪2房2廳1衛二層，陽台共 六層 層屋齡 0620824
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3880萬81.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷４弄５號三樓
📍 松山區建物 47.9 坪三層共 四層 層屋齡 0560614
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3880萬2023年 3875萬區間 3,875~3,880 萬
成交總價
3880萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬84.8 萬/坪
臺北市松山區八德路三段２號十三樓之６
📍 松山區建物 38.9 坪3房1廳0衛十三層共 十四層 層屋齡 0661013
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬100.2 萬/坪
臺北市松山區敦化北路４巷３１之１６號
📍 松山區建物 10.0 坪1房0廳1衛一層共 七層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
100.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3108萬84.6 萬/坪
臺北市松山區健康路１５巷５６號九樓
📍 松山區建物 36.7 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3108萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2250萬73.2 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段６３號四樓
📍 松山區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730628
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
73.2 萬/坪
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