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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 12/299 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街２０巷２２號三樓
📍 松山區建物 34.3 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0620608
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路２３８巷２２號七樓
📍 松山區建物 38.1 坪6房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0720708
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
98.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段３８９巷３２號四樓
📍 松山區建物 25.4 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路５８之４號十五樓
📍 松山區建物 38.2 坪3房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
111.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４２７巷２４號五樓
📍 松山區建物 47.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840721
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１８６號十五樓之１
📍 松山區建物 45.1 坪3房2廳3衛十五層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段６９巷１號七樓之６
📍 松山區建物 18.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
112.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１６０巷１９弄２４號七樓
📍 松山區建物 41.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷５之１號
📍 松山區建物 31.3 坪一層，平台共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3080萬2021年 3250萬區間 3,080~3,250 萬
成交總價
3080萬
98.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６９９號六樓
📍 松山區建物 68.4 坪3房3廳3衛六層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3818萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１６０巷１９弄３０號四樓
📍 松山區建物 45.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號九樓之２
📍 松山區建物 8.7 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1380萬2023年 1172萬區間 1,172~1,380 萬
成交總價
1380萬
159.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷１９號二十二樓
📍 松山區建物 45.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
4985萬
127.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷９弄３４號三樓
📍 松山區建物 28.4 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610814
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３９０巷２４號
📍 松山區建物 23.8 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區新東街３０巷３２號四樓之１
📍 松山區建物 43.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６４號八樓之１
📍 松山區建物 35.5 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號六樓之１４
📍 松山區建物 32.2 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路４３巷１９號六樓之２
📍 松山區建物 74.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0931020
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３０３巷１４弄３號五樓
📍 松山區建物 48.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730528
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
101.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１６０巷１號二樓之５
📍 松山區建物 10.6 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
96.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興南路一段１號六樓之１
📍 松山區建物 22.2 坪3房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２１２巷１１號二樓
📍 松山區建物 29.7 坪3房1廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0621211
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１１９之１號六樓
📍 松山區建物 34.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700817
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段８０巷６弄８號三樓
📍 松山區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590124
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2933萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路五段９６號二樓
📍 松山區建物 23.5 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0681127
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１１巷６２號二樓
📍 松山區建物 25.9 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640104
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路７號四樓
📍 松山區建物 33.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0710723
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７２巷１６弄２１號
📍 松山區建物 24.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0590219
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街３６４號三樓
📍 松山區建物 30.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670824
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
80.0 萬/坪
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