法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 123/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 123/159 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6560萬87.4 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９１號六樓
📍 松山區建物 79.7 坪6房2廳2衛六層，七層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
6560萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
6200萬171.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷２弄８號
📍 松山區建物 36.2 坪2房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0551029
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
171.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬74.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１６３號三樓
📍 松山區建物 33.8 坪三層共 十一層 層屋齡 0840331
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬84.8 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０６巷３弄１號五樓
📍 松山區建物 37.8 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬73.3 萬/坪
臺北市松山區光復北路５號八樓之２
📍 松山區建物 15.7 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0771123
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬66.1 萬/坪
臺北市松山區八德路三段７１巷１１號三樓
📍 松山區建物 15.9 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0561124
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
66.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬83.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７９７號四樓之３
📍 松山區建物 13.3 坪四層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2768萬134.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄５號三樓之１
📍 松山區建物 20.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
134.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬84.0 萬/坪
臺北市松山區復興南路一段１號七樓之５
📍 松山區建物 29.5 坪3房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3402萬124.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄３號七樓之２
📍 松山區建物 27.4 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3402萬
124.0 萬/坪
土地其他
1425萬250.2 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
250.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4446萬101.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷２１弄２４號二樓
📍 松山區建物 43.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
4446萬
101.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4368萬104.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷２２號四樓
📍 松山區建物 41.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0741129
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
4368萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3320萬98.3 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段５７號八樓之１２
📍 松山區建物 33.8 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0660110
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3650萬2023年 3320萬區間 3,320~3,650 萬
成交總價
3320萬
98.3 萬/坪
土地其他
93萬39.9 萬/坪
美仁段一小段516地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
93萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬107.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷４弄４號
📍 松山區建物 22.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
107.9 萬/坪
土地其他
60萬37.3 萬/坪
西松段二小段718地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
60萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3210萬123.2 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄３號五樓之１
📍 松山區建物 26.1 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
123.2 萬/坪
土地其他
625萬30.9 萬/坪
西松段三小段601地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
625萬
30.9 萬/坪
土地其他
86萬35.6 萬/坪
延吉段三小段444地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
86萬
35.6 萬/坪
土地其他
210萬41.0 萬/坪
美仁段二小段333地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
41.0 萬/坪
土地其他
210萬41.0 萬/坪
美仁段二小段333地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
41.0 萬/坪
土地其他
204萬47.4 萬/坪
敦化段二小段489地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
204萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12250萬136.6 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２５６號四樓
📍 松山區建物 89.7 坪6房2廳5衛四層共 十三層 層屋齡 1050823
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
12250萬
136.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4080萬114.0 萬/坪
臺北市松山區光復南路３２巷３０號
📍 松山區建物 35.8 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610523
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
4080萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬75.3 萬/坪
臺北市松山區延吉街４８巷９號六樓
📍 松山區建物 33.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
75.3 萬/坪
土地其他
204萬124.0 萬/坪
美仁段一小段459-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
204萬
124.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2953萬135.8 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄３號五樓之２
📍 松山區建物 21.8 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2953萬
135.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬74.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２１２巷９號二樓
📍 松山區建物 22.9 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0621211
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬65.9 萬/坪
臺北市松山區市民大道五段６３號二樓
📍 松山區建物 28.8 坪3房1廳1衛二層，露台共 四層 層
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
65.9 萬/坪
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