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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 14/299 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十五樓之９
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３９５巷７號四樓
📍 松山區建物 26.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630502
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1850萬2024年 1560萬區間 1,560~1,850 萬
成交總價
1850萬
69.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２４弄６號十樓
📍 松山區建物 76.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1041229
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
5388萬
104.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段９７號八樓之１
📍 松山區建物 45.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0920627
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１７０號七樓
📍 松山區建物 22.9 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0720401
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６０號五樓
📍 松山區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷１７號十九樓
📍 松山區建物 48.9 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
120.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１７２之１號五樓
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街２６１巷１０號
📍 松山區建物 58.2 坪4房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號四樓之２
📍 松山區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2950萬2021年 2255萬區間 2,255~2,950 萬
成交總價
2950萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路２０１號十樓
📍 松山區建物 95.0 坪十層共 十二層 層屋齡 0730718
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
7650萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷２５弄５１號六樓
📍 松山區建物 41.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號六樓之１
📍 松山區建物 27.7 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
142.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷３弄２０號三樓
📍 松山區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0671102
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街４６巷９號四樓
📍 松山區建物 3.9 坪3房3廳3衛四層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 296萬2024年 566萬2023年 488萬2022年 488萬區間 296~566 萬
成交總價
296萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２６號五樓之２
📍 松山區建物 14.6 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0920417
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２００號七樓之７
📍 松山區建物 20.2 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段２２５號四樓之４
📍 松山區建物 12.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1350萬2025年 1388萬區間 1,350~1,388 萬
成交總價
1388萬
111.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２１０巷８號十七樓
📍 松山區建物 32.7 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷３７號三樓
📍 松山區建物 9.1 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 1050203
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
126.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１８５巷１５號四樓之１
📍 松山區建物 38.7 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3608萬
93.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興南路一段１號二樓之９
📍 松山區建物 16.5 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民族東路６４０號二樓
📍 松山區建物 26.3 坪2房2廳1衛二層，露台共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號十七樓之８
📍 松山區建物 24.6 坪2房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街２５５巷８號四樓
📍 松山區建物 38.9 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640114
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之２
📍 松山區建物 47.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
5988萬
134.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路三段１９１巷１０３號二樓
📍 松山區建物 26.8 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0600718
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１８５號十四樓
📍 松山區建物 67.4 坪3房2廳2衛十四層，十五層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
88.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路１３巷２５號
📍 松山區建物 7.0 坪4房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0780613
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段４３７巷１０弄１４號七樓
📍 松山區建物 4.4 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
60萬
13.7 萬/坪
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