法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 4,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,764 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 151/159 頁
4,763
成交筆數
2,764萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,763 筆 · 第 151/159 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2088萬67.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷４７弄４１號三樓
📍 松山區建物 31.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3610萬76.6 萬/坪
臺北市松山區健康路３５巷６號十樓
📍 松山區建物 47.1 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3610萬
76.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4250萬121.4 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄３號二樓
📍 松山區建物 35.0 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
121.4 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區光復北路２４２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 20.0 坪
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬70.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３１５號四樓
📍 松山區建物 59.0 坪4房2廳3衛四層共 十一層 層屋齡 0860922
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
70.1 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區光復北路２４２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 20.0 坪
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區光復北路２４２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 20.0 坪
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2100萬68.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷４７弄３９號三樓
📍 松山區建物 30.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬62.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３４６號七樓
📍 松山區建物 36.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2660萬79.6 萬/坪
臺北市松山區光復南路５７巷２５號六樓
📍 松山區建物 33.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720803
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1136萬112.1 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６５０號四樓之１５
📍 松山區建物 10.1 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
112.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬81.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號八樓
📍 松山區建物 24.6 坪2房2廳1衛八層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2508萬74.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７１號九樓之３
📍 松山區建物 33.5 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
19722萬82.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１８８號三樓之３
📍 松山區建物 255.9 坪三層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
19722萬
82.0 萬/坪
車位其他電梯
285萬
臺北市松山區八德路四段７５巷２號等房屋地下層
📍 松山區建物 13.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0751213
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
285萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3200萬73.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５０號十樓之６
📍 松山區建物 43.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0671230
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬74.0 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷１２弄２４號四樓
📍 松山區建物 47.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬59.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３０號十一樓之１
📍 松山區建物 22.7 坪2房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1920萬84.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號三樓之１１
📍 松山區建物 22.8 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2990萬84.8 萬/坪
臺北市松山區三民路７４巷７號五樓
📍 松山區建物 35.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬72.5 萬/坪
臺北市松山區松河街３８號三樓
📍 松山區建物 49.6 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040416
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬71.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２００號五樓
📍 松山區建物 23.8 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
71.5 萬/坪
土地其他
80萬62.2 萬/坪
西松段二小段95-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1468萬77.6 萬/坪
臺北市松山區富錦街４２９巷７號二樓之１
📍 松山區建物 18.9 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
101萬11.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號三樓之１４
📍 松山區建物 8.9 坪三層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
101萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1638萬63.0 萬/坪
臺北市松山區塔悠路２１８號四樓
📍 松山區建物 26.0 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640823
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1850萬2023年 1638萬區間 1,638~1,850 萬
成交總價
1638萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬71.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４１５號十樓之１
📍 松山區建物 26.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
71.3 萬/坪
車位其他
85萬
臺北市松山區復興北路４８９號
📍 松山區建物 4.3 坪一層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
85萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2168萬52.3 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３８０巷９號三樓
📍 松山區建物 41.5 坪4房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0631028
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1093萬59.6 萬/坪
臺北市松山區三民路１０８之４０號
📍 松山區建物 18.3 坪2房1廳1衛陽臺，屋頂突出物共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1200萬2023年 1093萬區間 1,093~1,200 萬
成交總價
1093萬
59.6 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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