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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 176/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 176/184 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路三段３０３巷１４弄１１號二樓
📍 松山區建物 44.5 坪4房2廳3衛二層共 七層 層
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區健康路１９１號十二樓
📍 松山區建物 34.6 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2399萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民生東路五段２２６之１號三樓
📍 松山區建物 40.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路四段１６９號
📍 松山區建物 53.2 坪一層共 七層 層屋齡 0760219
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
110.0 萬/坪
土地其他
寶清段二小段168地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
4447萬
432.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１７８號六樓之４
📍 松山區建物 37.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0680521
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區八德路四段８２９巷２１號
📍 松山區建物 11.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3191萬
276.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區健康路５５號２樓
📍 松山區建物 54.7 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0860805
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段４６３號７樓
📍 松山區建物 32.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0910619
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路１４５巷４９號
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
4068萬
122.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路二段４４１號４樓
📍 松山區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄８號４樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區塔悠路３００號
📍 松山區建物 45.6 坪5房2廳3衛一層共 四層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區寶清街４５號３樓
📍 松山區建物 39.9 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0780818
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區三民路１０７巷７號三樓之１３
📍 松山區建物 30.0 坪3房2廳1衛三層共 七層 層
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十一樓之１
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3570萬2019年 3530萬區間 3,530~3,570 萬
成交總價
3530萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街１０７巷１弄２號三樓
📍 松山區建物 35.3 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區復興北路３６１巷１６號二樓
📍 松山區建物 39.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0740817
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
饒河街１９９號十五樓之１
📍 松山區建物 55.2 坪2房2廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民權東路三段１２５巷６號十一樓之２
📍 松山區建物 39.1 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0740408
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 2800萬2019年 2390萬區間 2,390~2,800 萬
成交總價
2390萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路三段９７號三樓之３
📍 松山區建物 28.7 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0920627
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區慶城街１６巷１號四樓
📍 松山區建物 49.6 坪1房2廳2衛四層共 七層 層
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
4068萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段７４巷３５弄３之１號２樓
📍 松山區建物 36.6 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640317
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段７１號１３樓之３
📍 松山區建物 32.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0741004
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段６５０號９樓之１１
📍 松山區建物 25.0 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區三民路６８巷８號四樓之２
📍 松山區建物 38.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2019-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區三民路２９巷７號十二樓之１
📍 松山區建物 55.6 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化南路一段１００巷２６號２樓
📍 松山區建物 32.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號六樓之５
📍 松山區建物 38.9 坪3房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１７５號七樓之２
📍 松山區建物 49.2 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
61.6 萬/坪
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