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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,821 筆成交記錄，建物成交均價約 1,509 萬，均坪單價 78.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/95 頁
2,821
成交筆數
1,509萬
成交均價
78.5
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,821 筆 · 第 2/95 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３９９號六樓之９
📍 松山區建物 9.6 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
167.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１０１巷９號二樓
📍 松山區建物 20.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0720707
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號十樓之２０
📍 松山區建物 17.3 坪1房0廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２號九樓之１７
📍 松山區建物 21.9 坪2房2廳1衛九層，十層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３９０巷２３號四樓
📍 松山區建物 23.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
62.2 萬/坪
土地其他
西松段二小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
174.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２０４巷５弄８號四樓
📍 松山區建物 19.7 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641121
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1500萬2025年 1500萬
成交總價
1500萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號九樓之２０
📍 松山區建物 17.9 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１４７號十樓
📍 松山區建物 66.3 坪3房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５７４巷５號三樓
📍 松山區建物 25.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681127
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１９９巷１９號六樓之７
📍 松山區建物 18.7 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1888萬2024年 1620萬區間 1,620~1,888 萬
成交總價
1888萬
100.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６３６號六樓之１２
📍 松山區建物 17.0 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
108.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７６５號二樓之８
📍 松山區建物 12.5 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1200萬2022年 998萬區間 998~1,200 萬
成交總價
1200萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１０５巷３號
📍 松山區建物 23.6 坪3房1廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路３２巷４４之３號
📍 松山區建物 36.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0590309
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號十四樓之５
📍 松山區建物 16.8 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1905萬2025年 1900萬區間 1,900~1,905 萬
成交總價
1905萬
113.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６９９號六樓之１
📍 松山區建物 27.2 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１８２號三樓之３
📍 松山區建物 9.2 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
171.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１７之１號六樓
📍 松山區建物 25.1 坪3房2廳1衛六層，陽台共 六層 層屋齡 0620824
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路３８號六樓之１
📍 松山區建物 15.0 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0980703
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
105.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３９５巷４２號二樓
📍 松山區建物 24.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630131
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６９９號七樓之１
📍 松山區建物 23.2 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４８９號十樓之３
📍 松山區建物 12.6 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
107.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區寶清街１０號五樓之３
📍 松山區建物 22.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850912
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１０８號四樓之１７
📍 松山區建物 16.3 坪1房1廳1衛四層，陽台共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１３６巷４８號三樓、三民路１３６巷５０號三樓
📍 松山區建物 21.1 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段１８１巷２３號地下室
📍 松山區建物 45.4 坪地下層共 四層 層屋齡 0780519
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1100萬2022年 1054萬區間 1,054~1,100 萬
成交總價
1100萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號六樓之８
📍 松山區建物 11.6 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６７８號四樓之８
📍 松山區建物 22.2 坪四層共 十二層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號四樓之２
📍 松山區建物 8.7 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
164.1 萬/坪
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