法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,829 筆成交記錄，建物成交均價約 2,839 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/128 頁
3,829
成交筆數
2,839萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,829 筆 · 第 21/128 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１８０巷５１號
📍 松山區建物 32.0 坪4房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720111
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３７４號五樓之６
📍 松山區建物 12.2 坪五層共 十二層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
98.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號十二樓之１０
📍 松山區建物 10.6 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
92.6 萬/坪
土地其他
延吉段三小段196地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
28萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街４５巷１０號三樓
📍 松山區建物 22.7 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0600901
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化南路一段８０巷３９號
📍 松山區建物 15.4 坪4房2廳3衛一層，平台共 四層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
71.4 萬/坪
土地其他
敦化段一小段497地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
15萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號十四樓之１２
📍 松山區建物 11.4 坪1房0廳1衛十四層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民族東路６６８巷１弄１號
📍 松山區建物 26.1 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600123
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３巷９弄１０號三樓
📍 松山區建物 31.8 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0660526
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段５９巷２７弄１２號五樓
📍 松山區建物 13.3 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830606
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７９５號八樓之２
📍 松山區建物 10.8 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
190萬
17.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區光復南路６５號門牌房屋地下三層、地下四層
📍 松山區建物 5.4 坪地下三層，地下四層共 十二層 層屋齡 0830826
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
83萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２５８號四樓
📍 松山區建物 35.4 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２５８號五樓
📍 松山區建物 11.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720422
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１５４號地下一層
📍 松山區建物 28.4 坪地下一層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１５４至１６４號地下二層
📍 松山區建物 13.0 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１０７號五樓
📍 松山區建物 24.5 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0760119
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路７２號七樓之３
📍 松山區建物 37.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路９５號五樓
📍 松山區建物 25.6 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１２０巷５６號四樓
📍 松山區建物 39.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0741128
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興南路一段５７號六樓之２
📍 松山區建物 14.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0740815
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路２７號八樓
📍 松山區建物 14.4 坪2房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0850618
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
82.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區新中街６巷１１號地下室
📍 松山區建物 8.6 坪地下層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
365萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段４０５號十一樓之４
📍 松山區建物 12.9 坪1房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0950117
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
113.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１２０巷５４號四樓
📍 松山區建物 59.3 坪5房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 0741128
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號十二樓之１
📍 松山區建物 29.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0910313
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
118.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興南路一段１號十三樓之４
📍 松山區建物 28.4 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
100.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區復興北路２３１巷４號三樓
📍 松山區建物 26.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750503
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
68.8 萬/坪
車位其他
臺北市松山區南京東路五段３８、３８之１、４０、４０之１號房屋地下二層
📍 松山區建物 8.1 坪地下二層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
290萬
松山區 預售屋成交行情
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