法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,829 筆成交記錄，建物成交均價約 2,839 萬，均坪單價 87.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/128 頁
3,829
成交筆數
2,839萬
成交均價
87.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,829 筆 · 第 22/128 頁
車位其他
臺北市松山區南京東路五段３８、３８之１、４０、４０之１號房屋地下二層
📍 松山區建物 8.1 坪地下二層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
美仁段一小段693-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.1 萬/坪
土地其他
西松段一小段695地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
13萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段６３號十樓之３
📍 松山區建物 34.0 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１０６巷２１弄７號三樓
📍 松山區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區長安東路二段２９４號十二樓之１
📍 松山區建物 33.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0730827
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
108.6 萬/坪
土地其他
延吉段三小段444地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
79萬
16.3 萬/坪
土地其他
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
28萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１２７巷１０號七樓之２
📍 松山區建物 59.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680326
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
5165萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１２７巷１０號七樓之１
📍 松山區建物 15.7 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0680326
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段６９號四樓
📍 松山區建物 29.9 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620926
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１３６巷３４號六樓
📍 松山區建物 15.9 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610805
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
100.7 萬/坪
土地其他
寶清段四小段379地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1029萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延吉街２３巷１號三樓
📍 松山區建物 20.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0561004
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９０之３號
📍 松山區建物 4.6 坪一層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街８９巷１０號二樓
📍 松山區建物 15.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590119
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１００巷２７號四樓
📍 松山區建物 22.6 坪5房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0580416
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段４０號三樓
📍 松山區建物 11.0 坪1房0廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
970萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化北路１５５巷６６弄３３號
📍 松山區建物 21.0 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0570417
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2508萬
119.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４８９號二樓之２
📍 松山區建物 13.4 坪1房1廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號四樓之２
📍 松山區建物 8.9 坪四層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
758萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３８６巷４號二樓
📍 松山區建物 26.1 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0620901
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
60.9 萬/坪
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８、３６弄１２、１１號地下室
📍 松山區建物 15.7 坪地下層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路７２號三樓
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路３６１巷２６號四樓
📍 松山區建物 5.9 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0740817
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 920萬區間 460~920 萬
成交總價
460萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街４５巷６號二樓
📍 松山區建物 22.4 坪2房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0600901
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６３６號三樓之９
📍 松山區建物 18.5 坪三層共 十三層 層屋齡 1021216
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
103.7 萬/坪
車位其他
臺北市松山區寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路２４４巷１７號
📍 松山區建物 60.5 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0690915
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
5650萬
93.4 萬/坪
土地其他
美仁段一小段579地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
117萬
140.2 萬/坪
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