法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,243 筆成交記錄，建物成交均價約 3,242 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/109 頁
3,243
成交筆數
3,242萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,243 筆 · 第 24/109 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區復興北路４９９巷５弄１號五樓
📍 松山區建物 30.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街３０巷２２號四樓
📍 松山區建物 34.7 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620110
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２２１號七樓之１
📍 松山區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號四樓之２
📍 松山區建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 625萬區間 625~1,000 萬
成交總價
1000萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路４８號三樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0620516
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
76.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１０８號三樓之２０
📍 松山區建物 16.3 坪1房2廳1衛三層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
92.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４２７巷２５號四樓之１
📍 松山區建物 10.3 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0971013
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
100.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷１３號三樓
📍 松山區建物 43.3 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
114.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民權東路五段２５號
📍 松山區建物 35.8 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630730
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路４巷６２號六樓
📍 松山區建物 16.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號九樓之２２
📍 松山區建物 28.2 坪1房1廳1衛九層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
103.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路６２巷５號二樓
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0810303
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街４００巷１６號二樓
📍 松山區建物 12.2 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600111
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
675萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段３０８號十一樓之４
📍 松山區建物 17.6 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0671024
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1786萬
101.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７２巷１６弄６號三樓
📍 松山區建物 14.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590317
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬
成交總價
1000萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１７７巷９號二樓
📍 松山區建物 37.8 坪2房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630411
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１１巷９３號六樓之１
📍 松山區建物 39.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１０６巷１號四樓之６
📍 松山區建物 18.8 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
119.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區饒河街１９９號十一樓之６
📍 松山區建物 41.2 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６０４之４號
📍 松山區建物 26.9 坪1房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段４３７巷１０弄２０之４號
📍 松山區建物 9.9 坪1房1廳1衛一層，平台共 五層 層屋齡 0641004
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
110.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號五樓之１９
📍 松山區建物 8.7 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
123.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段２２５號十一樓之１１
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
111.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區饒河街１９９號十一樓之１
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２２８號二樓
📍 松山區建物 40.4 坪3房2廳1衛二層共 十八層 層屋齡 0910320
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3508萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段４４５號九樓之１６
📍 松山區建物 15.0 坪1房0廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１４２號十樓之５
📍 松山區建物 16.6 坪十層共 十五層 層屋齡 0730915
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1409萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段３４６號八樓之３
📍 松山區建物 34.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６０４之５號
📍 松山區建物 32.3 坪一層共 十二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１６７巷３０號三樓
📍 松山區建物 28.6 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640712
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
88.2 萬/坪
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