法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,243 筆成交記錄，建物成交均價約 3,242 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/109 頁
3,243
成交筆數
3,242萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,243 筆 · 第 28/109 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5561萬135.0 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷２３號二十三樓
📍 松山區建物 49.0 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
5561萬
135.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6800萬59.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４６５號二樓
📍 松山區建物 114.9 坪2房0廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3180萬88.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１６５巷８號八樓
📍 松山區建物 36.1 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3436萬59.1 萬/坪
臺北市松山區八德路二段４３７巷７弄１號六樓
📍 松山區建物 58.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3436萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬37.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４５號十樓之２
📍 松山區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0721213
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
908萬84.8 萬/坪
臺北市松山區塔悠路８１號八樓之３
📍 松山區建物 10.7 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
908萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬93.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄５號七樓之１
📍 松山區建物 13.3 坪7房0廳7衛七層共 七層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2810萬167.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５１巷２２弄２９號
📍 松山區建物 16.7 坪2房1廳1衛一層，平台共 三層 層
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
167.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬97.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十七樓之１
📍 松山區建物 8.9 坪十七層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
870萬
97.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1384萬158.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段２３號三樓之６
📍 松山區建物 8.7 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1384萬
158.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4080萬73.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１８６號八樓之３
📍 松山區建物 55.9 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4080萬
73.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1648萬86.0 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１４４號七樓之１
📍 松山區建物 19.2 坪七層共 十五層 層屋齡 0730915
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
810萬56.3 萬/坪
臺北市松山區市民大道五段３３號四樓
📍 松山區建物 14.4 坪3房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
810萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1654萬100.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５０號三樓之１
📍 松山區建物 16.5 坪三層共 十三層 層屋齡 0690207
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1654萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬53.9 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１６５巷４號九樓
📍 松山區建物 7.2 坪3房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2025年 390萬2025年 390萬2024年 390萬
成交總價
390萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2432萬54.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３０巷１８弄１３號二樓
📍 松山區建物 45.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750127
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2432萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2308萬92.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３４號八樓之２
📍 松山區建物 25.0 坪2房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2088萬92.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１０２號十樓之１
📍 松山區建物 22.7 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬25.3 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１４２號九樓之５
📍 松山區建物 16.6 坪九層共 十五層 層屋齡 0730915
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3608萬89.5 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段８０巷２４號三樓
📍 松山區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0720706
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3608萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬69.2 萬/坪
臺北市松山區健康路１７４號二樓
📍 松山區建物 54.9 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5840萬86.2 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷１２號十四樓之１
📍 松山區建物 67.7 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
5840萬
86.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬90.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄６４號二樓
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬75.7 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９０巷１０號七樓
📍 松山區建物 63.4 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬115.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１５號七樓之３
📍 松山區建物 21.1 坪2房2廳1衛七層，陽臺共 九層 層屋齡 0630308
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
115.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4260萬129.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３０巷７弄１１號五樓
📍 松山區建物 36.8 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
4260萬
129.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬101.1 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３８６號十樓之２
📍 松山區建物 9.9 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬73.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１５４號十樓之１
📍 松山區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬87.7 萬/坪
臺北市松山區復興南路一段１號六樓之３
📍 松山區建物 28.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2500萬2024年 2423萬區間 2,423~2,500 萬
成交總價
2500萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5598萬135.8 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷２３號二十四樓
📍 松山區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
5598萬
135.8 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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