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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 8,964 筆成交記錄，建物成交均價約 3,296 萬，均坪單價 84.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 283/299 頁
8,964
成交筆數
3,296萬
成交均價
84.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,964 筆 · 第 283/299 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區敦化南路１段１００巷７弄１１號６樓
📍 松山區建物 48.8 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0691021
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區八德路四段１３５號四樓之４
📍 松山區建物 40.7 坪四層共 七層 層屋齡 0810131
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2452萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５１巷３７號四樓
📍 松山區建物 36.8 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1000530
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄１２號
📍 松山區建物 63.3 坪4房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２７之３號
📍 松山區建物 32.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610331
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2376萬2019年 2320萬區間 2,320~2,376 萬
成交總價
2320萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民生東路四段５５巷８號七樓
📍 松山區建物 44.5 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0661220
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
74.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２５０號４樓
📍 松山區建物 29.2 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段８２９巷１５號五樓
📍 松山區建物 28.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740529
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區北寧路５８之３號十四樓
📍 松山區建物 43.2 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
4080萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路四段９５號八樓之１
📍 松山區建物 15.6 坪八層共 十二層 層屋齡 0710426
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段４７號９樓之５
📍 松山區建物 35.5 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0721213
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區健康路１６８號８樓
📍 松山區建物 50.2 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區南京東路五段４１５號七樓之１
📍 松山區建物 20.1 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區健康路３２５巷２４弄７號三樓
📍 松山區建物 37.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0810114
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街１２巷２１號
📍 松山區建物 31.4 坪5房2廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３９號１１樓
📍 松山區建物 29.8 坪1房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３０號五樓之６
📍 松山區建物 53.3 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號２樓之１
📍 松山區建物 42.6 坪3房2廳2衛二層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區寶清街１８之１號二樓
📍 松山區建物 47.2 坪2房1廳2衛二層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0670123
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路４段３１２號９樓
📍 松山區建物 12.6 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0930607
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1074萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄５之１號四樓
📍 松山區建物 25.1 坪3房2廳1衛四層，陽台共 六層 層
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路二段３８６號１１樓之１４
📍 松山區建物 24.0 坪3房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1845萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市松山區民生東路五段１９０之２號
📍 松山區建物 28.5 坪一層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區民生東路五段１９８號十六樓之１０
📍 松山區建物 8.9 坪1房1廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區五常街３６８號二樓
📍 松山區建物 35.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630822
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１０１巷２８號四樓
📍 松山區建物 35.2 坪6房3廳3衛四層共 四層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2395萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段１００巷１１號十二樓
📍 松山區建物 67.7 坪十二層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
7988萬
141.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號五樓之１
📍 松山區建物 67.5 坪4房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
6953萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區長春路４４２號２樓之４
📍 松山區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段３８之１號四樓
📍 松山區建物 45.5 坪3房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 3188萬2019年 2950萬區間 2,950~3,188 萬
成交總價
2950萬
64.8 萬/坪
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