法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,243 筆成交記錄，建物成交均價約 3,242 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/109 頁
3,243
成交筆數
3,242萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,243 筆 · 第 29/109 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬65.7 萬/坪
臺北市松山區塔悠路８７號九樓之３
📍 松山區建物 22.8 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬87.7 萬/坪
臺北市松山區復興南路一段１號六樓之３
📍 松山區建物 28.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0680209
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2500萬2024年 2423萬區間 2,423~2,500 萬
成交總價
2500萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1333萬90.0 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７５５號二樓之３
📍 松山區建物 14.8 坪2房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0900507
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1333萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬97.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５６號四樓之１
📍 松山區建物 23.6 坪2房1廳0衛四層共 十二層 層屋齡 0670317
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
97.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
19448萬187.0 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９之３號八樓
📍 松山區建物 123.9 坪八層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
19448萬
187.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3880萬74.4 萬/坪
臺北市松山區復興北路４２７巷１９號三樓
📍 松山區建物 52.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0840816
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬95.6 萬/坪
臺北市松山區松河街８２號十四樓
📍 松山區建物 24.9 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1120209
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4750萬77.9 萬/坪
臺北市松山區光復北路１８０號三樓
📍 松山區建物 61.0 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0860805
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1640萬54.5 萬/坪
臺北市松山區塔悠路２１０巷１４號四樓
📍 松山區建物 30.1 坪5房0廳5衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0641118
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
24500萬193.5 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段３號二十一樓之１
📍 松山區建物 144.1 坪3房2廳3衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
24500萬
193.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬89.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段９７巷２弄２１號二樓
📍 松山區建物 20.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1620萬74.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６４３號二樓
📍 松山區建物 21.8 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0660914
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
74.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1790萬88.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段３８９巷８號四樓
📍 松山區建物 20.2 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0600119
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1790萬2024年 1350萬區間 1,350~1,790 萬
成交總價
1790萬
88.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1502萬80.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷９弄３５號三樓
📍 松山區建物 18.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720826
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3913萬85.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１２２號五樓之４
📍 松山區建物 45.6 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3913萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3168萬83.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄８號三樓
📍 松山區建物 38.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3680萬97.0 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６５０號二樓之１１
📍 松山區建物 37.9 坪2房1廳1衛二層，三層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3100萬85.7 萬/坪
臺北市松山區新中街４巷１０號二樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬64.7 萬/坪
臺北市松山區復興北路４９９巷２弄７號三樓
📍 松山區建物 26.3 坪3房2廳1衛三層，露台共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2180萬91.9 萬/坪
臺北市松山區三民路１０１巷１１號二樓
📍 松山區建物 23.7 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630614
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬84.8 萬/坪
臺北市松山區延壽街１８巷２１號十樓
📍 松山區建物 42.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1070327
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3850萬90.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３９號七樓之１
📍 松山區建物 42.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0700602
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬22.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１７５號八樓之３
📍 松山區建物 33.5 坪4房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬106.1 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３４８號九樓之１０
📍 松山區建物 20.3 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬75.8 萬/坪
臺北市松山區寧安街６８巷１０之２號四樓
📍 松山區建物 15.8 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590821
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬77.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十五樓之１１
📍 松山區建物 11.4 坪十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
890萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬105.1 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１６５巷６號八樓
📍 松山區建物 36.1 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2419萬87.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３０號五樓之７
📍 松山區建物 27.5 坪2房2廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2419萬
87.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬138.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１０６巷１號九樓之８
📍 松山區建物 6.9 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
138.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬50.8 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１８９號四樓之２
📍 松山區建物 19.7 坪1房0廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
50.8 萬/坪
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