法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 43/47 頁
車位其他電梯
復興北路５７號房屋地下三層
📍 松山區建物 10.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
305萬
車位其他
八德路四段７８１號
📍 松山區建物 13.6 坪一層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他
南京東路三段２５６巷１１號
📍 松山區建物 4.9 坪一層，見使用執照共 八層 層屋齡 0860512
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
光復北路１３４號四樓
📍 松山區建物 9.5 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660412
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
395萬
41.4 萬/坪
土地其他
西松段三小段584地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
75.9 萬/坪
車位其他電梯
敦化南路一段１００巷７弄１０號地下一層
📍 松山區建物 6.1 坪地下一層共 七層 層屋齡 1030521
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
敦化南路一段１００巷７弄１０號地下一層
📍 松山區建物 3.1 坪地下一層共 七層 層屋齡 1030521
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
延吉段三小段832-5地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
334萬
15.6 萬/坪
車位其他電梯
敦化南路一段１００巷７弄１０號地下一層
📍 松山區建物 3.1 坪地下一層共 七層 層屋齡 1030521
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生東路五段１９８號七樓之２
📍 松山區建物 8.9 坪1房0廳1衛七層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
民生東路三段１４０巷１１號地下
📍 松山區建物 3.2 坪1房1廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0751119
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 56萬2020年 169萬2020年 56萬區間 56~169 萬
成交總價
56萬
17.8 萬/坪
車位其他
南京東路五段３４８號地下室
📍 松山區建物 9.2 坪停車場，地下層共 十二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
車位其他
臺北市松山區復興北路５７號房屋地下三層
📍 松山區建物 10.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他
臺北市松山區復興北路５７號房屋地下三層
📍 松山區建物 10.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他電梯
民生東路五段１４９號地下二層
📍 松山區建物 11.9 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
235萬
土地其他
美仁段二小段104地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
70萬
132.2 萬/坪
車位其他
臺北市松山區復興北路５７號房屋地下三層
📍 松山區建物 10.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
美仁段二小段104地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
75萬
141.7 萬/坪
車位其他
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄６號門牌房屋地下一、二層
📍 松山區建物 12.1 坪一層，地下一層，地下二層，地下三層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
美仁段一小段849地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
129萬
177.6 萬/坪
土地其他
美仁段一小段793地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.2 萬/坪
車位其他電梯
八德路三段２２５號房屋地下二層
📍 松山區建物 9.3 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
50萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段７０號六樓之３
📍 松山區建物 7.7 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0750519
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路二段３８３號十二樓之９
📍 松山區建物 12.0 坪十二層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
295萬
24.5 萬/坪
車位其他
臺北市松山區延吉街４６巷１０號地下室
📍 松山區建物 10.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0670123
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
124萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷１弄１５號４樓
📍 松山區建物 14.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0830701
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
30.7 萬/坪
車位其他
臺北市松山區八德路二段４３７巷６弄７之１號
📍 松山區建物 14.5 坪一層共 十二層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７９７號十樓
📍 松山區建物 8.2 坪2房2廳1衛十層，夾層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
275萬
33.7 萬/坪
土地其他
美仁段一小段350-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
50萬
125.2 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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