法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 46/47 頁
車位其他
臺北市松山區八德路三段１５８巷８弄２０號、２８號、３０號、２０弄１０號、１８號、２０號地下室
📍 松山區建物 8.1 坪地下層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
寶清段四小段579-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
5萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區富錦街４４６號二樓
📍 松山區建物 10.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0670322
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 142萬2019年 139萬區間 139~142 萬
成交總價
139萬
13.7 萬/坪
土地其他
美仁段一小段336地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
17萬
6.9 萬/坪
土地其他
西松段一小段674-5地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
5萬
車位其他
臺北市松山區塔悠路８１號房屋地下二、三層
📍 松山區建物 8.8 坪地下二層，地下三層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１７５號五樓之３
📍 松山區建物 18.9 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄２１號地下室
📍 松山區建物 36.8 坪2房3廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0710809
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.9 萬/坪
車位其他
臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄１０號地下１層
📍 松山區建物 3.1 坪地下一層共 七層 層屋齡 1030521
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他
臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄１０號地下１層
📍 松山區建物 3.1 坪地下一層共 七層 層屋齡 1030521
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他
臺北市松山區松河街１５８號等共有部分
📍 松山區建物 8.7 坪
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
380萬
車位其他
臺北市松山區八德路二段３４８之１號
📍 松山區建物 5.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
148萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１８０巷３６號
📍 松山區建物 17.0 坪5房0廳5衛一層共 五層 層屋齡 0671204
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
372萬
21.9 萬/坪
土地其他
西松段三小段677地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
115萬
17.2 萬/坪
土地其他
西松段二小段101-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
63萬
20.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段253地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
59萬
12.4 萬/坪
車位其他
臺北市松山區八德路二段３５６號房屋地下
📍 松山區建物 23.8 坪地下層共 十二層 層屋齡 0750819
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
440萬
車位其他
臺北市松山區南京東路四段２３號
📍 松山區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2019-12-07
同棟記錄 →
成交總價
136萬
車位其他
臺北市松山區八德路二段４００號門牌房屋地下一層
📍 松山區建物 11.0 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區光復北路６０巷４２號５樓
📍 松山區建物 9.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2019）
2019年 428萬2018年 154萬區間 154~428 萬
成交總價
428萬
46.5 萬/坪
土地其他
延吉段三小段444地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
19萬
10.4 萬/坪
車位其他
臺北市松山區八德路四段６７８號門牌房屋地下三層
📍 松山區建物 14.2 坪地下三層共 十二層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
235萬
車位其他
臺北市松山區八德路二段４３７巷６弄７之２號
📍 松山區建物 13.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
270萬
車位其他
臺北市松山區民生東路四段７５巷２號地下室
📍 松山區建物 8.4 坪見使用執照共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
275萬
土地其他
祥和段二小段668地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
293萬
13.4 萬/坪
車位其他
臺北市松山區八德路二段３６６巷３１號２樓等共用部分
📍 松山區建物 12.7 坪
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
370萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街５３號
📍 松山區建物 3.0 坪一層共 四層 層屋齡 0740103
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
360萬
118.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２００號八樓之１０
📍 松山區建物 20.2 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.7 萬/坪
車位其他
臺北市松山區八德路三段１８６之２號
📍 松山區建物 4.0 坪一層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
76萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區寶清街２１號３樓之３
📍 松山區建物 10.0 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
498萬
49.7 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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