法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 47/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 47/47 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民權東路３段１６０巷１１號７樓
📍 松山區建物 17.2 坪2房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
281萬
16.3 萬/坪
土地其他
寶清段四小段546地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
7萬
9.2 萬/坪
車位其他
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄６號門牌房屋地下一、二層
📍 松山區建物 12.1 坪一層，地下一層，地下三層，地下二層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他
臺北市松山區松河街１５８號等共有部分
📍 松山區建物 4.4 坪
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他
臺北市松山區松河街１５８號等共有部分
📍 松山區建物 4.4 坪
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
西松段一小段57地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
25.1 萬/坪
車位其他
臺北市松山區八德路二段３４８之１號
📍 松山區建物 5.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
156萬
車位其他
臺北市松山區塔悠路８１號房屋地下二﹑三層
📍 松山區建物 8.8 坪地下二層，地下三層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
225萬
車位其他
臺北市松山區民生東路五段１６５號地下二層
📍 松山區建物 10.0 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路４段８０巷１弄８號４樓
📍 松山區建物 8.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610131
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
410萬
50.4 萬/坪
車位其他
臺北市松山區寶清街１０３之５號地下一層
📍 松山區建物 7.6 坪地下一層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
215萬
土地其他
寶清段三小段166地號
📍 松山區
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
134萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區塔悠路１５號二樓
📍 松山區建物 28.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690922
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
201萬
7.0 萬/坪
車位其他
臺北市松山區八德路二段３６６巷７號地下
📍 松山區建物 16.2 坪地下層共 十二層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄４號３樓
📍 松山區建物 7.6 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0550910
📅 成交日 2019-05-24
同棟記錄 →
成交總價
368萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區光復北路６０巷４２號５樓
📍 松山區建物 3.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2018-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2019）
2019年 428萬2018年 154萬區間 154~428 萬
成交總價
154萬
43.3 萬/坪
土地其他
西松段一小段694-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2018-09-25
同棟記錄 →
成交總價
36萬
28.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號２樓等共有部分
📍 松山區建物 12.7 坪一層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-10-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他
臺北市松山區光復南路４６巷３６號２樓等共有部分
📍 松山區建物 12.7 坪一層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2017-06-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段３９９號房屋地下三層
📍 松山區建物 5.4 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0820708
📅 成交日 2013-10-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
民生段28-38地號
📍 松山區
📅 成交日 990325
同棟記錄 →
成交總價
98萬
47.2 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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