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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 5/346 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１２巷１７弄２１號四樓
📍 松山區建物 27.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610704
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１２２號七樓
📍 松山區建物 34.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0720708
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街４００巷１０號
📍 松山區建物 12.2 坪1房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0600110
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1071萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路６８巷９之３號
📍 松山區建物 37.7 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄２９號二樓
📍 松山區建物 23.0 坪3房2廳2衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0591230
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２６２號五樓
📍 松山區建物 23.7 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街３３０巷１７弄６號九樓
📍 松山區建物 27.2 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３５４號七樓之１
📍 松山區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0750819
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
125.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段２６０巷５號
📍 松山區建物 52.8 坪一層，地下一層共 四層 層屋齡 0731124
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3150萬2023年 3250萬區間 3,150~3,250 萬
成交總價
3150萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路３１３巷２９號六樓
📍 松山區建物 40.2 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0750410
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
4158萬
103.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１８４號八樓
📍 松山區建物 60.6 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0860805
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
5120萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段３９９號二樓之６
📍 松山區建物 17.9 坪2房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0820708
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1460萬2024年 1425萬2021年 990萬區間 990~1,460 萬
成交總價
1460萬
81.5 萬/坪
土地其他
西松段三小段474地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
503萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段６９號四樓
📍 松山區建物 28.5 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
135.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路３３巷２０弄９號三樓
📍 松山區建物 15.2 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610609
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
92.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３９９號六樓之９
📍 松山區建物 9.6 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
167.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段５７９號七樓
📍 松山區建物 28.6 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1120327
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3750萬2024年 3309萬區間 3,309~3,750 萬
成交總價
3750萬
142.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄１８號四樓
📍 松山區建物 49.2 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0800715
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
88.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區延壽街１８巷１１號二樓
📍 松山區建物 10.1 坪二層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
延吉段三小段891-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
311萬
215.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３６弄４４號五樓
📍 松山區建物 42.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0721004
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
77.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷１弄６號
📍 松山區建物 43.7 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0581106
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 4300萬2021年 4200萬區間 4,200~4,300 萬
成交總價
4300萬
98.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２２號
📍 松山區建物 20.0 坪一層共 七層 層屋齡 0700123
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
146.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１０１巷９號二樓
📍 松山區建物 20.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0720707
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷１８號六樓
📍 松山區建物 65.0 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0910313
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
6158萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２號九樓之１７
📍 松山區建物 21.9 坪2房2廳1衛九層，十層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號十樓之２０
📍 松山區建物 17.3 坪1房0廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１８０巷９號三樓
📍 松山區建物 31.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680924
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路２９號六樓
📍 松山區建物 47.3 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
4430萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷１３號十四樓
📍 松山區建物 49.0 坪2房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
5128萬
104.6 萬/坪
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