法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 1,590 筆成交記錄，建物成交均價約 565 萬，均坪單價 19.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/53 頁
1,590
成交筆數
565萬
成交均價
19.1
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
其他(4 筆)
909 萬
149.1 萬/坪
43~3,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,590 筆 · 第 1/53 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之１８
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 80萬2023年 50萬區間 50~80 萬
成交總價
80萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１１號七樓之１
📍 仁德區建物 27.8 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１２號六樓之３
📍 仁德區建物 33.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 580萬2025年 560萬2022年 470萬區間 470~580 萬
成交總價
580萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德善路２５１巷７弄６號九樓之１
📍 仁德區建物 37.7 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
540萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷５號六樓之１
📍 仁德區建物 34.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之１６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
85萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區北保一街１０５號七樓
📍 仁德區建物 11.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 225萬2025年 238萬區間 225~238 萬
成交總價
225萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區上崙村德崙路２５１號四樓之５
📍 仁德區建物 17.4 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0860922
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 76萬2025年 76萬
成交總價
76萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 75萬2023年 90萬區間 75~90 萬
成交總價
75萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號一樓
📍 仁德區建物 23.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
739萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲村中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２１
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１２號五樓之３
📍 仁德區建物 33.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 700萬2024年 565萬區間 565~700 萬
成交總價
700萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之７
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
83萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德南路１９４巷１０號三樓之１
📍 仁德區建物 15.5 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
315萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之１２
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁德里文善街７６號二樓
📍 仁德區建物 50.5 坪4房2廳4衛二層共 四層 層屋齡 1030925
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之２３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 76萬2020年 43萬區間 43~76 萬
成交總價
76萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區長興四街９０巷１號五樓之１
📍 仁德區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
880萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號六樓之１
📍 仁德區建物 25.5 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
568萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區太子北路２５０巷１８號五樓之２
📍 仁德區建物 37.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120619
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1150萬2021年 928萬區間 928~1,150 萬
成交總價
1150萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號一樓之３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 72萬2021年 65萬區間 65~72 萬
成交總價
72萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 77萬2023年 83萬2021年 50萬區間 50~83 萬
成交總價
77萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德洋二街３９巷６３弄２號六樓之２
📍 仁德區建物 21.3 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0860509
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 400萬2022年 420萬區間 400~420 萬
成交總價
400萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１１號四樓之３
📍 仁德區建物 44.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
788萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１２號三樓之２
📍 仁德區建物 27.8 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 73萬2024年 81萬區間 73~81 萬
成交總價
73萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區太子北路２５０巷１８號四樓之１
📍 仁德區建物 30.0 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1120619
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 938萬2021年 750萬區間 750~938 萬
成交總價
938萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
75萬
17.5 萬/坪
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