法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,908 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 953 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 122/131 頁
3,908
成交筆數
953萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,908 筆 · 第 122/131 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
283萬17.0 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１２號二樓之３
📍 仁德區建物 16.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
283萬
17.0 萬/坪
土地其他
18萬14.2 萬/坪
中正段407地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
18萬
14.2 萬/坪
土地其他
68萬2.6 萬/坪
二王段516地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
68萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
78萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號四樓之１
📍 仁德區建物 4.2 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 82萬2023年 78萬區間 78~82 萬
成交總價
78萬
18.4 萬/坪
土地其他
95萬0.2 萬/坪
港墘段750地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.2 萬/坪
土地其他
663萬4.3 萬/坪
中軍段406地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
663萬
4.3 萬/坪
土地其他
295萬4.3 萬/坪
後壁段1100地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
295萬
4.3 萬/坪
土地其他
160萬5.3 萬/坪
正義段457地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.3 萬/坪
土地其他
476萬4.0 萬/坪
後壁段1094地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
476萬
4.0 萬/坪
土地其他
550萬8.9 萬/坪
德崙段443地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
8.9 萬/坪
土地其他
29萬3.5 萬/坪
長興段644地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
29萬
3.5 萬/坪
土地其他
231萬12.0 萬/坪
長興段638地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
231萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬27.3 萬/坪
臺南市仁德區賢路一段５５１號五樓之６
📍 仁德區建物 42.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1150123
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬25.5 萬/坪
臺南市仁德區行大一街７９之１號
📍 仁德區建物 49.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130522
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.5 萬/坪
土地其他
27萬11.9 萬/坪
中正段193地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
27萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9500萬35.7 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中正路二段６４２巷１１號
📍 仁德區建物 265.9 坪5房3廳6衛全共 一層 層屋齡 0970102
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
9500萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.8 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德洋二街３９巷６３弄１號
📍 仁德區建物 46.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860509
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.8 萬/坪
土地其他
360萬9.5 萬/坪
二行段138地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
70萬18.1 萬/坪
臺南市仁德區中正西路４０２號四樓之２１
📍 仁德區建物 3.9 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬16.7 萬/坪
臺南市仁德區上崙村德崙路７７巷８４號二樓之６
📍 仁德區建物 9.6 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.7 萬/坪
土地其他
16萬2.1 萬/坪
後壁段698地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
16萬
2.1 萬/坪
土地其他
172萬19.6 萬/坪
中正段171地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
172萬
19.6 萬/坪
土地其他
65萬0.7 萬/坪
港墘段766-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.7 萬/坪
土地其他
250萬7.4 萬/坪
二行段1129地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.4 萬/坪
土地其他
260萬6.0 萬/坪
正義段547地號
📍 仁德區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬14.1 萬/坪
臺南市仁德區仁愛里機場路１３４０號
📍 仁德區建物 64.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0791102
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
910萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬21.2 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街３號十一樓之１
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1623萬26.9 萬/坪
臺南市仁德區行大一街３２３號
📍 仁德區建物 60.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120314
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1623萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬28.1 萬/坪
臺南市仁德區文心路６８號十四樓之１０
📍 仁德區建物 42.2 坪3房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬21.5 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街１８號三樓之１
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1200萬2023年 1130萬區間 1,130~1,200 萬
成交總價
1130萬
21.5 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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