法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 6,905 筆成交記錄，建物成交均價約 1,093 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/231 頁
6,905
成交筆數
1,093萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,905 筆 · 第 16/231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號七樓之３
📍 仁德區建物 64.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1726萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中洲六街１１６號二樓之１
📍 仁德區建物 22.4 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
625萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文宏路１５２號
📍 仁德區建物 70.3 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0911206
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區太子里中正路三段５２３巷６０號
📍 仁德區建物 673.3 坪6房9廳7衛全共 二層 層屋齡 0980323
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
11300萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區林頂街２１號
📍 仁德區建物 52.1 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 2900萬2018年 1350萬區間 1,350~2,900 萬
成交總價
2900萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區土庫村大發路１５９巷１９號
📍 仁德區建物 73.7 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0931026
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3379萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街５號四樓之２
📍 仁德區建物 47.6 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區土庫路１８５巷１８號五樓之２
📍 仁德區建物 50.1 坪3房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區善街７７號二樓之７
📍 仁德區建物 32.0 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德崙路２９１巷３５之２０號
📍 仁德區建物 55.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121218
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1950萬2021年 1538萬區間 1,538~1,950 萬
成交總價
1950萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區一甲里忠義三街１１巷７號
📍 仁德區建物 53.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961001
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１８７巷２３號四樓之６
📍 仁德區建物 25.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 720萬2021年 518萬區間 518~720 萬
成交總價
720萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號四樓之１
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１２號二樓之８
📍 仁德區建物 35.1 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
917萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區土庫路１８５巷１８號三樓之２
📍 仁德區建物 50.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.4 萬/坪
建物透天厝
臺南市仁德區新田里勝利一街６２號
📍 仁德區建物 113.9 坪全共 一層 層屋齡 0691205
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生路３６號九樓之２
📍 仁德區建物 36.2 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區善街７７號九樓之６
📍 仁德區建物 43.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1501萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區後壁里德南路１８７巷１１號八樓
📍 仁德區建物 43.7 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0841127
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
538萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１０號六樓之２
📍 仁德區建物 35.1 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
987萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３７號四樓之１
📍 仁德區建物 28.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
833萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文孝路１２５號二十三樓之１
📍 仁德區建物 85.0 坪4房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號十一樓之７
📍 仁德區建物 64.7 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1962萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區一甲里忠義路３４１巷７號
📍 仁德區建物 67.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1011123
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子一街４３巷３８弄２６號
📍 仁德區建物 28.4 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690524
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 550萬2024年 250萬2023年 240萬區間 240~550 萬
成交總價
550萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路一段７６６巷１９號
📍 仁德區建物 49.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田里新田路１０３號
📍 仁德區建物 154.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中洲七街１２號
📍 仁德區建物 27.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760609
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區後壁里德善路２５１巷１之２號
📍 仁德區建物 48.9 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0880920
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路一段７６６巷１７號
📍 仁德區建物 50.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140210
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
30.3 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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