法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 11,283 筆成交記錄，建物成交均價約 1,057 萬，均坪單價 17.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/377 頁
11,283
成交筆數
1,057萬
成交均價
17.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 11,283 筆 · 第 19/377 頁
土地其他
勝利段885-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
258萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段６號八樓之８
📍 仁德區建物 35.1 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區太子里長興路３２號九樓之２
📍 仁德區建物 40.8 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1041130
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1088萬2021年 615萬區間 615~1,088 萬
成交總價
1088萬
26.6 萬/坪
土地其他
勝利段275地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
916萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里中山路９１４號
📍 仁德區建物 69.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0870928
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區林頂街２５號
📍 仁德區建物 59.5 坪全共 一層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 1600萬2018年 1400萬區間 1,400~1,600 萬
成交總價
1600萬
26.9 萬/坪
土地其他
車路墘段566-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區開發三路１９號
📍 仁德區建物 153.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740404
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 5500萬2019年 1400萬區間 1,400~5,500 萬
成交總價
5500萬
35.8 萬/坪
土地其他
公園段45地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
41萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子一街２１巷２號
📍 仁德區建物 71.6 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.7 萬/坪
土地其他
公園段39地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
4948萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子一街４３巷３８弄１６號
📍 仁德區建物 28.4 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690524
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１０號五樓之１
📍 仁德區建物 47.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１０號三樓之６
📍 仁德區建物 34.9 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
932萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號四樓之３
📍 仁德區建物 45.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子里長興五街２７號
📍 仁德區建物 10.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930714
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 250萬2023年 253萬區間 250~253 萬
成交總價
250萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段６號八樓之１
📍 仁德區建物 45.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1282萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１６０巷１號
📍 仁德區建物 31.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1820萬2025年 1800萬區間 1,800~1,820 萬
成交總價
1820萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街２０號二樓之１
📍 仁德區建物 52.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街９號十三樓之３
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區保華路２６５巷９號二樓之５
📍 仁德區建物 28.1 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1080430
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.8 萬/坪
土地其他
中洲段76-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區三甲一街５０６號
📍 仁德區建物 58.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之２７
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中清路１７２巷１５號
📍 仁德區建物 33.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671000
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區賢路一段５５４巷１２弄１２號
📍 仁德區建物 57.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
29.0 萬/坪
土地其他
中洲東段230地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1599萬
10.4 萬/坪
土地其他
大宅段1280-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
979萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段２號四樓之１
📍 仁德區建物 54.7 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1473萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區善街７７號十一樓之６
📍 仁德區建物 41.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1503萬
38.5 萬/坪
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