法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 3,908 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 953 萬，均坪單價 18.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/131 頁
3,908
成交筆數
953萬
成交均價
18.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,908 筆 · 第 25/131 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬9.9 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德南路１９４巷１４號一樓之１
📍 仁德區建物 25.3 坪3房1廳3衛一層共 七層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
492萬10.0 萬/坪
臺南市仁德區新田里勝利路２３７號
📍 仁德區建物 49.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1040821
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 492萬2025年 246萬區間 246~492 萬
成交總價
492萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
918萬24.5 萬/坪
臺南市仁德區中洲六街１１６號三樓之７
📍 仁德區建物 37.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
918萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1595萬39.5 萬/坪
臺南市仁德區善街７７號十樓之３
📍 仁德區建物 42.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
39.5 萬/坪
土地其他
175萬3.0 萬/坪
中軍段83地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
175萬
3.0 萬/坪
土地其他
9683萬55.0 萬/坪
中軍段86地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
9683萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
246萬10.0 萬/坪
臺南市仁德區新田里勝利路２３７號
📍 仁德區建物 24.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1040821
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 492萬2025年 246萬區間 246~492 萬
成交總價
246萬
10.0 萬/坪
土地其他
63萬9.0 萬/坪
興安段400-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
63萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1611萬20.1 萬/坪
臺南市仁德區忠義路１５６號
📍 仁德區建物 80.2 坪全共 一層 層屋齡 0681100
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1611萬2025年 1611萬
成交總價
1611萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5900萬29.0 萬/坪
臺南市仁德區開發四路１３號
📍 仁德區建物 203.4 坪全共 一層 層屋齡 0690614
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.0 萬/坪
臺南市仁德區二行里中正西路２１１巷２９弄５號
📍 仁德區建物 59.0 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0991025
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬31.6 萬/坪
臺南市仁德區文孝路１２５號三樓之３
📍 仁德區建物 50.0 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
31.6 萬/坪
土地其他
818萬2.8 萬/坪
文賢段1283地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
818萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.0 萬/坪
臺南市仁德區二行里中正西路２１１巷２９弄７號
📍 仁德區建物 59.0 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0991025
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1611萬20.1 萬/坪
臺南市仁德區忠義路１５６號
📍 仁德區建物 80.2 坪全共 一層 層屋齡 0681100
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1611萬2025年 1611萬
成交總價
1611萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬39.2 萬/坪
臺南市仁德區保生東路７０號四樓之２
📍 仁德區建物 38.2 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
76萬18.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號三樓之３
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 76萬2025年 76萬
成交總價
76萬
18.4 萬/坪
土地其他
1060萬5.2 萬/坪
新工段1656-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
5.2 萬/坪
土地其他
530萬7.4 萬/坪
興安段29-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
530萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區保學一街２８號
📍 仁德區建物 66.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1348萬29.3 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段７０３號三樓之２
📍 仁德區建物 49.8 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
941萬35.7 萬/坪
臺南市仁德區善街７７號四樓之２
📍 仁德區建物 28.7 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
941萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬15.3 萬/坪
臺南市仁德區中山路５０９巷１８弄２號十一樓之５
📍 仁德區建物 23.6 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬30.9 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段６號十二樓之９
📍 仁德區建物 46.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
30.9 萬/坪
土地其他
187萬34.2 萬/坪
正義段997地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
187萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬32.4 萬/坪
臺南市仁德區德崙路２９１巷２７號
📍 仁德區建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121218
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3850萬36.8 萬/坪
臺南市仁德區成功里德成路８１號
📍 仁德區建物 104.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1011204
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬42.2 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷１２號
📍 仁德區建物 87.7 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
80萬19.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲村中正西路４００號二樓之１１
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
80萬
19.4 萬/坪
土地其他
41萬3.6 萬/坪
中洲西段929地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
41萬
3.6 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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