法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,050 筆成交記錄，建物成交均價約 1,263 萬，均坪單價 25.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/69 頁
2,050
成交筆數
1,263萬
成交均價
25.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,050 筆 · 第 33/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保學路１２０號
📍 仁德區建物 48.8 坪8房0廳8衛全共 三層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄７號
📍 仁德區建物 54.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區新田村北保二街２２號
📍 仁德區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
930萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
85萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善路６１號
📍 仁德區建物 63.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1101026
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1850萬2022年 1800萬區間 1,800~1,850 萬
成交總價
1850萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保學路４５號
📍 仁德區建物 52.7 坪7房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0970310
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1128萬2021年 890萬區間 890~1,128 萬
成交總價
1128萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區太子北路１５８號二樓之９
📍 仁德區建物 22.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
698萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄１３號
📍 仁德區建物 54.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德崙路７７巷８６號四樓之２
📍 仁德區建物 24.8 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
530萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區勝利路６１號
📍 仁德區建物 40.8 坪6房1廳6衛全共 二層 層屋齡 0761208
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文孝路１２７號十九樓之１
📍 仁德區建物 13.9 坪1房1廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里成功二街７巷１６弄５３號
📍 仁德區建物 19.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660323
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里成功一街１０巷８號
📍 仁德區建物 12.5 坪2房1廳0衛全共 一層 層屋齡 0600100
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
290萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號五樓之２
📍 仁德區建物 35.1 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1001萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７８號九樓之６
📍 仁德區建物 30.5 坪2房2廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
969萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁義二街８７號
📍 仁德區建物 79.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121116
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區太子三街７３號五樓之５
📍 仁德區建物 26.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1150223
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文華路三段５２９號
📍 仁德區建物 63.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690111
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里成功二街２３巷８號
📍 仁德區建物 23.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650800
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子路９巷２３號
📍 仁德區建物 48.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811215
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
930萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段１６號五樓之７
📍 仁德區建物 45.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1441萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區文心路７８號二十三樓之１
📍 仁德區建物 32.0 坪2房1廳1衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區崇聖路一段６號七樓之８
📍 仁德區建物 34.8 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中洲六街１１６號四樓之３
📍 仁德區建物 27.2 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
740萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之２６
📍 仁德區建物 3.9 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
78萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區北保路６１號十一樓之７
📍 仁德區建物 35.7 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
938萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區後壁里德崙路２１巷３６號十樓之３
📍 仁德區建物 26.6 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1051122
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
752萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３９號二樓之５
📍 仁德區建物 24.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121229
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
688萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保華路１４５巷９之１號
📍 仁德區建物 65.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0981208
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區仁和里和愛街８號十三樓之１
📍 仁德區建物 49.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.2 萬/坪
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