法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,064 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,201 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/69 頁
2,064
成交筆數
1,201萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,064 筆 · 第 41/69 頁
房地(土地+建物)透天厝
13946萬32.9 萬/坪
臺南市仁德區正義路２０５巷３９號
📍 仁德區建物 423.4 坪全共 一層 層屋齡 0620900
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
13946萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德崙路２１巷２號三樓
📍 仁德區建物 31.5 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
660萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
718萬31.7 萬/坪
臺南市仁德區太子北路１５８號五樓之８
📍 仁德區建物 22.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
718萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
545萬28.3 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷２５弄３５號四樓之３
📍 仁德區建物 19.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
545萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬31.2 萬/坪
臺南市仁德區仁德里仁德三街２９號
📍 仁德區建物 30.7 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0671006
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
960萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬21.7 萬/坪
臺南市仁德區民安路二段９０號
📍 仁德區建物 63.6 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1090320
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬32.2 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號七樓之１
📍 仁德區建物 36.1 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
991萬33.3 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１０號十三樓之２
📍 仁德區建物 35.1 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
991萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬15.0 萬/坪
臺南市仁德區仁義村正義二街１０９號
📍 仁德區建物 57.4 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 六層 層屋齡 0800522
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬33.2 萬/坪
臺南市仁德區保生路３６號五樓之２
📍 仁德區建物 36.5 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬29.9 萬/坪
臺南市仁德區文心路７２號二樓之７
📍 仁德區建物 40.1 坪3房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
80萬18.7 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４３號三樓之２６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
80萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬12.7 萬/坪
臺南市仁德區田厝里田厝二街５２號
📍 仁德區建物 47.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740503
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
933萬29.3 萬/坪
臺南市仁德區文心路８０號十七樓之８
📍 仁德區建物 31.8 坪2房2廳1衛十七層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
933萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區文心路７８號二十一樓之３
📍 仁德區建物 31.9 坪2房1廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
625萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬22.8 萬/坪
臺南市仁德區仁德里中正路二段１２０５巷１１號七樓之２
📍 仁德區建物 33.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 760萬2023年 485萬區間 485~760 萬
成交總價
760萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1240萬41.3 萬/坪
臺南市仁德區長興二街８２號
📍 仁德區建物 30.0 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0690704
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬27.7 萬/坪
臺南市仁德區上崙里德善路３０５巷１３弄２６號
📍 仁德區建物 46.9 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0821009
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬29.3 萬/坪
臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號七樓之１
📍 仁德區建物 25.6 坪4房2廳3衛七層共 九層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬25.8 萬/坪
臺南市仁德區田厝二街６４巷３５弄２２號
📍 仁德區建物 54.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬30.2 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段５５４巷１５號四樓之１
📍 仁德區建物 37.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬20.3 萬/坪
臺南市仁德區義林路２００巷４６弄１６號
📍 仁德區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671200
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 930萬2024年 620萬區間 620~930 萬
成交總價
620萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬31.4 萬/坪
臺南市仁德區文心路７６號十九樓之８
📍 仁德區建物 31.8 坪2房1廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
81萬19.6 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 73萬2024年 81萬區間 73~81 萬
成交總價
81萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬16.5 萬/坪
臺南市仁德區後壁里德善路２４０巷３１弄３號
📍 仁德區建物 63.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821124
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
870萬27.6 萬/坪
臺南市仁德區文賢路一段５５４巷１５號二樓之３
📍 仁德區建物 31.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
870萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬15.4 萬/坪
臺南市仁德區二行里二行一路１８７號
📍 仁德區建物 84.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0711220
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1505萬49.5 萬/坪
臺南市仁德區仁義里仁義五街５７巷１弄１１號
📍 仁德區建物 30.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0740510
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1505萬2023年 760萬區間 760~1,505 萬
成交總價
1505萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬21.0 萬/坪
臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之２２
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 90萬2023年 83萬區間 83~90 萬
成交總價
90萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬23.1 萬/坪
臺南市仁德區仁和里和愛街３號一樓
📍 仁德區建物 51.0 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.1 萬/坪
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