法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 1,577 筆成交記錄，建物成交均價約 151 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/53 頁
1,577
成交筆數
151萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,144萬
21.5萬/坪
2020
111筆
1,360萬
21.7萬/坪
2021
230筆
1,222萬
21.6萬/坪
2022
304筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 9%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(861 筆)
1,852 萬
25.6 萬/坪
10~37,092 萬
華廈(10層含以下有電梯)(615 筆)
615 萬
20.8 萬/坪
50~4,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(550 筆)
1,102 萬
29.0 萬/坪
250~3,980 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
378 萬
16.8 萬/坪
73~920 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區大發路
53.9 萬/坪均 5,760 萬(2筆)
3臺南市仁德區仁德里文華路
43.8 萬/坪均 2,178 萬(5筆)
4臺南市仁德區林頂街
41.4 萬/坪均 2,267 萬(3筆)
5臺南市仁德區保生東路
39.6 萬/坪均 2,681 萬(29筆)
6臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
7臺南市仁德區仁義里仁義五街
38.6 萬/坪均 1,173 萬(2筆)
8臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
9臺南市仁德區德成路
34.2 萬/坪均 4,373 萬(3筆)
10臺南市仁德區太乙七街
33.9 萬/坪均 2,035 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
142 筆
500萬-1千萬
765 筆
1千-2千萬
768 筆
2千-5千萬
152 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,577 筆 · 第 5/53 頁
土地其他
二橋段303-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
12萬
3.9 萬/坪
土地其他
二橋段277地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區上崙街４１１號
📍 仁德區建物 28.5 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0690409
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
土地其他
二橋段270-2地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里成功二街３１巷４４號
📍 仁德區建物 18.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780201
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.0 萬/坪
土地其他
二橋段303-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
12萬
3.9 萬/坪
土地其他
嘉南段129地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
260萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區德洋二街３９巷６３弄２號六樓之２
📍 仁德區建物 21.3 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0860509
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 400萬2022年 420萬區間 400~420 萬
成交總價
400萬
18.8 萬/坪
土地其他
文賢段507地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.5 萬/坪
土地其他
文賢段478地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里文賢路一段８１巷１３弄９號
📍 仁德區建物 28.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
483萬
16.8 萬/坪
土地其他
文賢段495地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區中山路５１３號七樓之３
📍 仁德區建物 31.1 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 600萬2025年 480萬區間 480~600 萬
成交總價
480萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區中正路二段１２０５巷１２號三樓之２
📍 仁德區建物 27.8 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.4 萬/坪
土地其他
大甲段12-28地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之２１
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 73萬2024年 81萬區間 73~81 萬
成交總價
73萬
17.7 萬/坪
土地其他
牛稠段246-3地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
28.0 萬/坪
土地其他
大甲段12-27地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
大宅段1138-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.5 萬/坪
土地其他
仁義段282-5地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
141萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２３
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
75萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之２５
📍 仁德區建物 4.1 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
81萬
19.6 萬/坪
車位其他電梯
臺南市仁德區保生東路７０號二樓之１等６０戶之共有部分
📍 仁德區建物 10.9 坪
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安路二段６３０巷４０號
📍 仁德區建物 19.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670908
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
12.1 萬/坪
土地其他
清王段704-8地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.2 萬/坪
土地其他
興安段122地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
土地其他
文賢段456-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
257萬
14.3 萬/坪
土地其他
鍾厝段930地號
📍 仁德區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
18萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功三街３３巷１弄１８號
📍 仁德區建物 22.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651000
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之６
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
73萬
17.1 萬/坪
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