法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 836 筆成交記錄，建物成交均價約 6,298 萬，均坪單價 34.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/28 頁
836
成交筆數
6,298萬
成交均價
34.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
18.9萬/坪
2020
1,482筆
1,263萬
26.8萬/坪
2021
1,366筆
1,315萬
24.3萬/坪
2022
789筆
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2020～2026 年間，仁德區建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2679 筆)
869 萬
22.7 萬/坪
150~7,750 萬
透天厝(2432 筆)
1,693 萬
26.0 萬/坪
10~338,188 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1587 筆)
566 萬
19.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(79 筆)
295 萬
13.1 萬/坪
41~920 萬
工廠(75 筆)
1,834 萬
24~7,456 萬
套房(1房1廳1衛)(34 筆)
52 萬
10.4 萬/坪
38~250 萬
廠辦(10 筆)
3,094 萬
29.3 萬/坪
350~9,800 萬
店面(店鋪)(4 筆)
715 萬
20.8 萬/坪
260~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1仁德里文華路
2381.0 萬/坪均 114,113 萬(3筆)
2臺南市仁德區勝利一街
54.7 萬/坪均 2,840 萬(2筆)
3臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
4臺南市仁德區一甲里忠義二街
51.3 萬/坪均 2,480 萬(2筆)
5成功二街
39.5 萬/坪均 790 萬(2筆)
6臺南市仁德區仁德里文華路
39.0 萬/坪均 1,808 萬(16筆)
7臺南市仁德區裕忠路
38.9 萬/坪均 2,718 萬(9筆)
8臺南市仁德區太乙五街
38.2 萬/坪均 3,681 萬(3筆)
9臺南市仁德區太乙三街
37.9 萬/坪均 2,140 萬(4筆)
10臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
成交總價分布
300萬以下
585 筆
300-500萬
681 筆
500萬-1千萬
3272 筆
1千-2千萬
1945 筆
2千-5千萬
348 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 836 筆 · 第 5/28 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林三街９８號
📍 仁德區建物 74.5 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷３２號
📍 仁德區建物 54.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區仁義二街８５號
📍 仁德區建物 78.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1121116
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2930萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區中正路二段１１０９巷６０號
📍 仁德區建物 50.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
43.4 萬/坪
土地其他
文賢段1288地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區成功里德功路８２之１號
📍 仁德區建物 102.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區保生東路６８號四樓之１
📍 仁德區建物 103.5 坪3房2廳4衛四層共 十四層 層屋齡 1090218
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太子路８６巷２號
📍 仁德區建物 68.5 坪全共 一層 層屋齡 0770504
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2300萬2023年 1800萬區間 1,800~2,300 萬
成交總價
2300萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１８巷６號
📍 仁德區建物 79.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１８巷８號
📍 仁德區建物 81.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１８巷２號
📍 仁德區建物 77.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3298萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區德財二街９號
📍 仁德區建物 75.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1101019
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3000萬2020年 2175萬區間 2,175~3,000 萬
成交總價
3000萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義六街１１６號
📍 仁德區建物 67.1 坪4房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0760701
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區德善二街５１巷２０之１號
📍 仁德區建物 104.9 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
28.6 萬/坪
土地其他
後壁段762地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2173萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市仁德區善街７７號十五樓之７
📍 仁德區建物 56.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140717
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2187萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區一甲里忠義路１６０號
📍 仁德區建物 245.3 坪全共 一層 層屋齡 0680300
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
11100萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市仁德區保生東路２１８巷１０號
📍 仁德區建物 78.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130313
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁德里文善街２５號
📍 仁德區建物 88.9 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1011123
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區義林三街１００號
📍 仁德區建物 73.3 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區仁義村義林六街３３號
📍 仁德區建物 76.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0930430
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
27.3 萬/坪
土地其他
新工段826地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3789萬
26.9 萬/坪
土地其他
神農段1000-1地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄１６號
📍 仁德區建物 56.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄２號
📍 仁德區建物 56.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區保安里保學一街１７巷１０號
📍 仁德區建物 199.7 坪31房0廳31衛全共 四層 層屋齡 0960420
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙路１０１號
📍 仁德區建物 402.2 坪全共 一層 層屋齡 0770902
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
11658萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市仁德區太乙七街５４號
📍 仁德區建物 59.2 坪6房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0791030
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.8 萬/坪
土地其他
神農段776地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
10100萬
7.6 萬/坪
土地其他
神農段775地號
📍 仁德區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
11.0 萬/坪
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