法拍屋實價登錄比較

台南市 › 仁德區 實價登錄

仁德區 行政區 共 2,064 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,201 萬，均坪單價 25.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/69 頁
2,064
成交筆數
1,201萬
成交均價
25.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,062萬
23.3萬/坪
2023
666筆
1,298萬
26.8萬/坪
2024
821筆
1,242萬
26.3萬/坪
2025
528筆
1,045萬
24.2萬/坪
2026
49筆
2023～2026 年間，仁德區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(854 筆)
1,648 萬
25.3 萬/坪
10~37,092 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(627 筆)
1,129 萬
29.1 萬/坪
150~4,526 萬
華廈(10層含以下有電梯)(558 筆)
635 萬
22.1 萬/坪
4~4,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(24 筆)
375 萬
16.5 萬/坪
70~920 萬
其他(1 筆)
550 萬
10.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市仁德區保安里二仁路
54.2 萬/坪均 6,490 萬(2筆)
2臺南市仁德區仁德里文華路
45.1 萬/坪均 2,266 萬(6筆)
3臺南市仁德區保生東路
39.9 萬/坪均 2,876 萬(34筆)
4臺南市仁德區太乙三街
39.4 萬/坪均 2,287 萬(3筆)
5臺南市仁德區正義路
39.3 萬/坪均 8,377 萬(2筆)
6臺南市仁德區善街
37.9 萬/坪均 1,360 萬(62筆)
7臺南市仁德區仁義二街
37.8 萬/坪均 3,038 萬(4筆)
8臺南市仁德區林頂街
37.5 萬/坪均 2,038 萬(4筆)
9臺南市仁德區太乙七街
36.4 萬/坪均 2,150 萬(2筆)
10臺南市仁德區德財二街
36.0 萬/坪均 2,417 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
225 筆
300-500萬
115 筆
500萬-1千萬
707 筆
1千-2千萬
854 筆
2千-5千萬
133 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,064 筆 · 第 62/69 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
93萬21.7 萬/坪
臺南市仁德區大甲村中正西路３６０巷２０弄４１號四樓之９
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
93萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬27.5 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷１７號
📍 仁德區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130314
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
560萬18.0 萬/坪
臺南市仁德區中山路５１３號十二樓之３
📍 仁德區建物 31.1 坪3房1廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
560萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.3 萬/坪
臺南市仁德區田厝一街２００巷１３號
📍 仁德區建物 59.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0960207
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1360萬2023年 1150萬區間 1,150~1,360 萬
成交總價
1150萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬43.0 萬/坪
臺南市仁德區保生東路２１８巷７３弄２２號
📍 仁德區建物 53.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130217
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1518萬27.6 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷１９號
📍 仁德區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130314
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬27.9 萬/坪
臺南市仁德區土庫三街３９巷１６之９號
📍 仁德區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081007
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1547萬31.5 萬/坪
臺南市仁德區崇聖路一段１６號三樓之３
📍 仁德區建物 54.7 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1547萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬14.3 萬/坪
臺南市仁德區成功一街１６巷１４號
📍 仁德區建物 18.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0841012
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬19.4 萬/坪
臺南市仁德區土庫二街５號五樓之５
📍 仁德區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
580萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬34.2 萬/坪
臺南市仁德區太子里太子四街３５巷１１號
📍 仁德區建物 58.4 坪4房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬18.0 萬/坪
臺南市仁德區中清路１７２巷１７號
📍 仁德區建物 27.8 坪全共 二層 層屋齡 0671000
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬21.7 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號三樓之６
📍 仁德區建物 4.1 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
90萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1124萬32.9 萬/坪
臺南市仁德區保生路２２號四樓之５
📍 仁德區建物 37.0 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141117
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1124萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬18.2 萬/坪
臺南市仁德區仁愛里機場路１３３２號
📍 仁德區建物 33.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0791102
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
85萬19.9 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號一樓之１１
📍 仁德區建物 4.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
85萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬27.7 萬/坪
臺南市仁德區二行一路８巷７號
📍 仁德區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130314
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
915萬20.3 萬/坪
臺南市仁德區上崙里德崙路４４２巷３５弄６號五樓之２
📍 仁德區建物 45.0 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1041230
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
915萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬19.8 萬/坪
臺南市仁德區土庫二街５號二樓之５
📍 仁德區建物 29.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 620萬2023年 590萬區間 590~620 萬
成交總價
590萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬30.9 萬/坪
臺南市仁德區仁德里淨修街１５７巷３６號
📍 仁德區建物 17.5 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0621100
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
540萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
715萬15.3 萬/坪
臺南市仁德區德崙路３９５巷１８弄１６號
📍 仁德區建物 46.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810415
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
715萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬20.8 萬/坪
臺南市仁德區土庫二街５號三樓之５
📍 仁德區建物 29.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1120428
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 620萬區間 620~650 萬
成交總價
620萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
740萬10.3 萬/坪
臺南市仁德區仁義里義林十一街６６號
📍 仁德區建物 72.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880319
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
740萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬26.6 萬/坪
臺南市仁德區仁義三街４７號
📍 仁德區建物 22.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740215
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.0 萬/坪
臺南市仁德區北保二街２８號
📍 仁德區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
295萬9.2 萬/坪
臺南市仁德區中正路二段１０３４巷２５號
📍 仁德區建物 32.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680600
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
295萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬14.9 萬/坪
臺南市仁德區保學二街１６號
📍 仁德區建物 45.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0970310
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
80萬19.4 萬/坪
臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之１２
📍 仁德區建物 4.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0960920
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬16.6 萬/坪
臺南市仁德區仁義路９８巷３號
📍 仁德區建物 28.9 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0681009
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬10.4 萬/坪
臺南市仁德區中清二街４６號
📍 仁德區建物 79.2 坪7房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0781002
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1288萬2023年 820萬區間 820~1,288 萬
成交總價
820萬
10.4 萬/坪
仁德區 預售屋成交行情
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